10-Zi. Haus, Ascona - CHF 3'800'000 - 370 m²

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Elegante Mehrfamilienhaus mit Aussenpool in strategischer Lage in Ascona zu verkaufen

CHF3'800'000

10 Zimmer370 m²

10 Zimmer Villa in Ascona

CHF3'800'000370m²

6612 Ascona

Auf einen Blick

Details

ObjekttypVilla

Wohnfläche370 m²

Zimmer10

Baujahr1975

Zuletzt renoviert2015

Referenznummer86470201

Veröffentlicht am26. März 2026

Inserats-IDM1laUX1e

Kaufdetails

KaufpreisCHF 3'800'000

Preis pro m²CHF 10'270

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt75%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt28.3 Rp/kWh

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Marktvergleich

CHF 10'270/m²

Preis / m²

Günstiger als 62% in Ascona

Teurer als 83% im Kanton Ticino

CHF 3'800'000

Gesamtpreis

Teurer als 90% in Ascona

Teurer als 94% im Kanton Ticino

370 m²

Wohnfläche

Grösser als 97% in Ascona

Grösser als 93% im Kanton Ticino

1975

Baujahr

Älter als 79% in Ascona

Älter als 74% im Kanton Ticino

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Elegante Mehrfamilienhaus mit Aussenpool in strategischer Lage in Ascona zu verkaufen

In Ascona, in strategischer und sonniger Lage, steht diese moderne Villa zum Verkauf, in der Komfort und grosszügige Wohnflächen harmonisch verschmelzen. Der gepflegte Garten mit Pool lädt zu entspannten und geselligen Momenten ein, während die Innenaufteilung sowohl als Einfamilienhaus als auch in unabhängige Wohnungen genutzt werden kann, ideal zum Wohnen oder Investieren. Ebenfalls perfekt als exklusive Ferienresidenz in einer der begehrtesten Lagen des Tessins.

HIGHLIGHTS
- Strategische, sonnige Lage in der Nähe des Golfclubs
- Grosszügiger Garten mit Aussenpool
- Ideal als Einfamilienhaus oder für separate Wohnungen
- Auch als Zweitwohnsitz nutzbar

Video

player.vimeo.com

Ausstattung

Cheminée

Parkplatz

Schöne Aussicht

Standort

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Überwiegend bebaut

94% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Alleinstehende · rund 35 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

6612 Ascona

In der Nähe

Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.

ÖV

Supermarkt

Schule & Betreuung

Gastronomie

Fitness

Spielplatz

Lärm & Ruhe

42dB

Lärmpegel tagsüber

Ruhige Lage

Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.

Nacht

32 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 67% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Saubere Luft

Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Die meisten Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

WETAG | Luxury Real Estate

Riva Antonio Caccia 3

6900 Lugano

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen wetag.ch

Iradj ALEXANDER DAVID

Owner & Co-CEO