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CHF2'500'000
12 Zimmer336 m²
12 Zimmer Haus in Au ZH
CHF2'500'000336m²
8804 Au ZH
Auf einen Blick
Details
ObjekttypHaus
Wohnfläche336 m²
Zimmer12
Referenznummer618bb64a-2e9e-11f1-89d7-069ae14c7a06
Veröffentlicht am2. April 2026
Inserats-IDDaOXimqc
Kaufdetails
KaufpreisCHF 2'500'000
Preis pro m²CHF 7'440
Steuerfuss (Gemeinde)im Schnitt im Kanton102%
Stromtarif (Gemeinde)unter dem Schnitt24.1 Rp/kWh
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Marktvergleich
CHF 7'440/m²
Preis / m²
Günstiger als 100% in Au ZH
Günstiger als 90% im Kanton Zürich
CHF 2'500'000
Gesamtpreis
Teurer als 60% in Au ZH
Teurer als 81% im Kanton Zürich
336 m²
Wohnfläche
Grösser als 88% in Au ZH
Grösser als 92% im Kanton Zürich
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
Beschreibung
Historisches Wohnhaus mit Entwicklungsmöglichkeiten
Standort
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
63% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Familien mit Kindern · rund 3 Personen im Quartier.
Wichtige Destinationen
8804 Au ZH
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
66dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
54 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 93% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Saubere Luft
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
Forster & Taddei Immobilien AG
Hedwigstrasse 3
8032 Zürich
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ID: DaOXimqcRef: 618bb64a-2e9e-11f1-89d7-069ae14c7a06