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CHF950'000
334 m²
Haus in Au ZH
CHF950'000334m²
8804 Au ZH
Auf einen Blick
Details
ObjekttypHaus
Wohnfläche334 m²
Veröffentlicht am22. August 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 950'000
Preis pro m²CHF 2'844
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Marktumfeld
Stand 08. Okt. 2026
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 13 Tage am Markt. 2.5% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 3.6% höher als vor einem Monat.
Beobachtete Angebotspreise – keine Transaktionspreise oder Bewertung.
Beschreibung
Trotte mit Umbaupotenzial zum Traumhaus
Standort
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
63% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Familien mit Kindern · rund 3 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
102 %
Tiefer als 68 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
8804 Au ZH
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
66dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
54 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 93% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Saubere Luft
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
Forster & Taddei Immobilien AG
Hedwigstrasse 3
8032 Zürich
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