Agentur: Millenium Properties
Ref.: KM 2589
In einer der begehrtesten Wohngegenden von Gex gelegen, bietet diese elegante Villa eine immer seltener werdende Auszeichnung: atemberaubende, ununterbrochene Ausblicke auf den Genfersee, die Stadt Genf und die Mont-Blanc-Bergkette.
Auf einem prächtig angelegten Grundstück kombiniert diese Villa großzügige Wohnbereiche, vollkommene Privatsphäre und hervorragendes Entwicklungspotenzial, nur wenige Minuten von den internationalen Organisationen, CERN und dem internationalen Flughafen Genf entfernt.
Jeder der Hauptwohnbereiche profitiert von außergewöhnlichem natürlichen Licht und öffnet sich zu wunderschön angelegten Umgebungen, wo der Swimmingpool, die Terrassen und die Außenbereiche eine außergewöhnliche Kulisse bieten, um einen wirklich außergewöhnlichen Lebensstil zu genießen.
Hauptmerkmale
- Atemberaubende Panoramablick auf den Genfersee und den Mont Blanc
- Swimmingpool in einem landschaftlich gestalteten Garten
- Private und friedliche Grundstücke
- Sehr begehrte Wohngegend von Gex
- Ideal gelegen in der Nähe von Genf, CERN und den internationalen Organisationen
- Potenzial, eine selbständige Wohnung zu schaffen
- Teilbares Grundstück mit der Möglichkeit, eine zweite Villa oder ein Anbau zu errichten, vorbehaltlich der entsprechenden Baugenehmigungen
- Hervorragendes langfristiges Investitions- und Wertsteigerungspotenzial
- Kamin, Wintergarten und geräumige Empfangsbereiche
- Viele Terrassen und Außenwohnbereiche
Layout
Gartenebene
- Unabhängiger Eingang
- Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer
- Direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten
- Außergewöhnliche Seeblick
- Sehr großer Keller
- Möglichkeit, eine selbständige Wohnung zu schaffen
Erdgeschoss
- Unabhängiger Eingang
- Eingangshalle
- Gäste-WC
- Großer Hauswirtschafts-/Wäscheraum
- Geräumiger Wohnbereich mit Kamin
- Esszimmer
- Teiloffene Küche
- Wintergarten mit Zugang zum Garten und zum Swimmingpool
- Große Boden-zu-Decken-Fenster mit ununterbrochenen Blicken auf die umliegende Landschaft
Erster Stock
- Unabhängiger Eingang
- Flur mit Einbauspeicher
- Zwei Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Haupt-Suite mit vollständigem en-suite-Badezimmer
- Private Balkon
- Panoramablick auf den Garten, den Genfersee und den Mont Blanc
Eine ideale Lage
Diese Immobilie genießt eine hervorragende Lage für internationale Familien und Berufstätige, die in Genf arbeiten.
- CERN: ca. 15 Minuten
- Internationale Organisationen: ca. 20 Minuten
- Internationaler Flughafen Genf: ca. 20 Minuten
- Internationale Schulen und lokale Einrichtungen in unmittelbarer Nähe
- Schneller Zugang zu Genf bei gleichzeitiger Nutzung der Ruhe und der Lebensqualität, die das Pays de Gex bietet
Eine seltene Gelegenheit
Diese Immobilie zeichnet sich durch ihre außergewöhnlichen Wohnqualitäten aus und bietet ein einzigartiges Entwicklungspotenzial, dank der Möglichkeit, das Grundstück zu unterteilen.
Preis: 1.180.000 EUR
Kontakt:
Kari Marill Hernandez
+41 79 572 19 97
km@milleniumproperties.ch
MILLENIUM PROPERTIES
Boulevard du théâtre 5, 1204 Genf
https://www.milleniumproperties.ch
+41 22 342 44 12
