2.5 Zimmer Rustico in Aurigeno

6677 Aurigeno, Strada Vegia
Region: Maggiatal
Grundstücksfläche: 128 m2
Wohnfläche: ca. 65 m2
Etagen: 2 + Galerie (noch zu erstellen)
Zustand: zum renovieren
Zweitwohnsitz: ja
Parken: neben dem Haus
Lage: sonnig und sehr ruhig
Aussicht: in Richtung Fluss Maggia
Einkauf: Maggia
Öffentliche Verkehrsmittel: ca. 350 m Bus
Entfernung zur nächsten Stadt: ca. 20 min
Entfernung von der Autobahn: ca. 35 min

Beschreibung

Das 2-Zimmer Rustico, welches angebaut ist an ein anderes, befindet sich an sonniger und ruhiger Lage im Dorf von Aurigeno.

Das Gebäude muss komplett renoviert werden. Strom und Wasser sind im Haus und braucht nur noch angeschlossen zu werden.

Unten im Erdgeschoss können zwei Zimmer eingerichtet werden, wie zum Beispiel Wohnraum, Küche und Badezimmer. Von dort hat man bequemen Ausgang zum Sitzplatz welcher auch noch erstellt werden muss. Das Grundstück gehört der Bürgergemeinde und mit Absprache sollte das möglich sein. Im Obergeschoss ist ein weiterer grosser Raum welcher genug Platz für zwei Schlafzimmer und eine Schlafgalerie bietet.

Pläne für eine Idee der Renovation können wir gerne für Sie erstellen lassen.

Die Bushaltestelle befindet sich in ca. 350 m. Die Fahrt nach Locarno dauert etwa 20 Minuten und zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd ca. 35 Minuten. In Maggia gibt es Einkaufsgeschäfte.

Highlights

sonnige und sehr ruhige Lage
bequeme Zufahrt bis zum Haus
Strom und Wasser im Haus
Nahe dem Fluss Maggia

Ubicazione | Dintorni

6677 Aurigeno
Regione: Valle Maggia
Superficie della proprietà: 128 m2
Spazio abitativo: circa 65 m2
Piani: 2 + galleria (ancora da fare)
Condizione: da ristrutturare
Seconda casa: sì
Parcheggio: accanto del rustico
Posizione: soleggiata e molto tranquilla
Vista: verso il fiume Maggia
Shopping: Maggia
Trasporto pubblico: 100 m autobus

Descrizione dell’immobile

Il rustico di 2 locali, annesso ad un altro, si trova in una posizione soleggiata e tranquilla nel villaggio di Aurigeno.

L´edificio deve essere completamente ristrutturato. L´elettricità e l´acqua sono presenti in casa e devono solo essere allacciate.

Al piano inferiore, al piano terra, si possono ricavare due stanze, come un soggiorno, una cucina e un bagno. Da lì si accede facilmente al patio, anch´esso da creare. La proprietà appartiene al comune e con il loro accordo questo dovrebbe essere possibile.
Al piano superiore si trova un´altra grande stanza che offre spazio sufficiente per 2 camere da letto e una galleria per dormire.

Saremo lieti di elaborare per voi un progetto di ristrutturazione.

La fermata dell´autobus dista circa 350 metri. Il viaggio verso Locarno dura circa 20 minuti e verso l´autostrada A2 a Bellinzona-Süd circa 35 minuti. A Maggia ci sono negozi.

Highlights

Posizione soleggiata e molto tranquilla
Facile accesso alla casa
Elettricità e acqua in casa
Vicino al fiume Maggia