Preis auf Anfrage
Vaud, 1580 Avenches·vor 3 Tagen
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
84% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 142 Personen im Quartier.
65 %
Tiefer als 77 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
42 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 51% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Wenige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

In einem ruhigen und begehrten Wohnviertel gelegen, bietet diese schöne Einzelvilla, die 2009 erbaut wurde, ein privilegiertes Lebensumfeld, das Komfort, Raum und Funktionalität vereint.
Auf einem 718 m² großen Grundstück gelegen, besticht sie mit ihren hellen Räumen, sorgfältigen Fertigstellungen und perfekt gestalteten Außenbereichen, darunter einem baumgesäumten Garten sowie einem beheizten Pool, um die schönen Tage voll auszukosten.
Das Haus verfügt über einen großen Wohnbereich mit offener Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit einem schwedischen Ofen. Es bietet auch vier Schlafzimmer, darunter eine schöne Elternsuite mit privater Dusche und Zugang zu einem 20 m² großen Dachgarten mit unverbauter Aussicht.
Ein unabhängiges Studio von etwa 24 m² ist ein echter Vorteil, ideal für die Unterbringung von Verwandten, die Ausübung einer beruflichen Tätigkeit oder die Erzielung von Mieteinnahmen.
Ein Doppelgarage, eine Waschküche sowie zahlreiche Stauräume vervollständigen dieses Objekt.
In unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Sporteinrichtungen, mit Zugang zur Autobahn A1 in nur 2 Minuten. Eine seltene Gelegenheit für Familien, die ein angenehmes und praktisches Lebensumfeld suchen.