CHF1'330'000
9436 Balgach
Stand 21. Aug. 2026
Der Angebotspreis liegt 20.1% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'330'000
CHF 1'107'500
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 43 Tage am Markt. 0% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 6.2% tiefer als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
84% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare · rund 34 Personen im Quartier.
61 %
Tiefer als 100 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
31 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 81% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Wenige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Jeton Krasniqi

Diese lichtdurchflutete Wohnoase überzeugt mit einem grosszügigen, offenen Wohn- und Essbereich sowie einer modernen, offenen Küche. Die grossen Fenster schaffen ein helles, freundliches Ambiente und sorgen den ganzen Tag über für eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Haus verfügt über insgesamt fünf vielseitig nutzbare Zimmer, die man als Schlaf-/Kinder-/Gäste-oder Bürozimmer nutzen kann. Die flexible Raumaufteilung bietet ideale Voraussetzungen für Familien, das Arbeiten im Homeoffice oder die Unterbringung von Gästen.
Ein einladender Flur verbindet die einzelnen Wohnbereiche und erschliesst die drei Etagen. Der vorhandene Treppenlift erleichtert den Zugang zu allen Stockwerken und bietet zusätzlichen Komfort für Personen mit eingeschränkter Mobilität. Die Nasszelle ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Ergänzend steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.
Abgerundet wird das Raumangebot durch einen Balkon, einen Hobbyraum sowie einen kleinen Keller, der praktischen Stauraum bietet. Im Aussenbereich befinden sich ein Carport sowie insgesamt vier Parkplätze. Diese attraktive Immobilie vereint grosszügiges Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und hohen Wohnkomfort auf drei Etagen.
Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
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