CHF1'095'000
Hofacker, 8362 Balterswil
87% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare und Familien mit Kindern · rund 5 Personen im Quartier.
150 %
Tiefer als 38 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
32 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 73% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Zu verkaufen im Hofacker in 8362 Itaslen bei Balterswil.
Neues 5½ Zi.-Einfamilienhaus
Bauart, Massivbau:
Die Aussenwände sind 54 cm stark mit Doppelschalen-Backstein und 26 cm Mineralwolle dazwischen. Der Verputz der Backsteine ist innen und aussen aus Mineral-Verputz ! Dies ergibt ein gesundes und sehr angenehmes Wohnklima im Sommer wie im Winter. Das Haus ist massiv gebaut, mit Erdbebenschutz !
Innenausbau:
Top Einteilung, Treppen mit Zwischenpodest. Das Haus ist grosszügig und komfortabel gebaut. Bodenbeläge aus Stein und Parkett.
Fenster 4-fach Verglasung mit Einbruchschutz, sowie elektrische Rafflamellenstoren.
Grosse Küche mit modernen Küchengeräten: Backofen, Steamer, Geschirrspüler, Kühlschrank, Glaskeramikkochfeld mit Tischhaube und Granitabdeckung.
Bad/DU/WC und separat DU/WC. Waschmaschine /Tumbler.
Heizung: Luftwärmepumpe mit Bodenheizung.
Preis schlüsselfertiges EFH: Preis Fr. 1'095'000.-
Telefon und Besichtigung von MO bis und mit SA, von 7.00 bis 20.00 Uhr.
Rufen Sie einfach an: 071 913 36 70 oder auch J. Eisenring: 079 438 77 70, wir helfen gerne !
Besichtigungstermine oder ein Besuch im Büro sind kurzfristig möglich !