11.5-Zi. Haus, Basel - CHF 4'900'000 - 470 m²

Noblesse Oblige - Ein Juwel im Paulus-Quartier

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CHF4'900'000

11.5 Zimmer470 m²

11.5 Zimmer Villa in Basel

CHF4'900'000470m²

4051 Basel

Auf einen Blick

Details

ObjekttypVilla

Wohnfläche470 m²

Zimmer11.5

Baujahr1905

ReferenznummerI-00YHL1-W-02WHQM

Veröffentlicht am26. März 2026

Inserats-IDHhTmqN83

Kaufdetails

KaufpreisCHF 4'900'000

Preis pro m²CHF 10'426

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt50%

Stromtarif (Gemeinde)über dem Schnitt33.3 Rp/kWh

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Marktvergleich

CHF 10'426/m²

Preis / m²

Günstiger als 60% in Basel

Günstiger als 61% im Kanton Basel-Stadt

CHF 4'900'000

Gesamtpreis

Teurer als 98% in Basel

Teurer als 99% im Kanton Basel-Stadt

470 m²

Wohnfläche

Grösser als 99% in Basel

Grösser als 99% im Kanton Basel-Stadt

1905

Baujahr

Älter als 94% in Basel

Älter als 95% im Kanton Basel-Stadt

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Noblesse Oblige - Ein Juwel im Paulus-Quartier

An bester Lage im beliebten und sehr gefragten Paulus-Quartier steht diese exklusive Liegenschaft für gehobene Wohnansprüche zum Verkauf.

Die prächtige Eckvilla Zum Roseneck vereint den Charme der fru?hen 1900er Jahre mit modernen Annehmlichkeiten. Sie bietet viel Raum zur Gestaltung und individuellen Entfaltung und eine sagenhafte Kulisse für einen anspruchsvollen Lebensstil.

Sie wollen mehr zur Immobilie erfahren? Gerne stehen wir Ihnen für erste nähere Auskünfte zur Verfügung. Wir bitten um eine persönliche Kontaktaufnahme, da diese Immobilie diskret vermarktet wird.

Ausstattung

Cheminée

Balkon

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.

Überwiegend bebaut

100% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Alleinstehende · rund 73 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

4051 BaselDieses Inserat

Lärm & Ruhe

58dB

Lärmpegel tagsüber

Erhöhter Lärmpegel

Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.

Nacht

48 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 81% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Fast alle Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Engel & Völkers Basel-City

St. Alban-Graben 1