10 Zimmer Haus in Basse-Nendaz

Zu renovieren, großes traditionelles Villenhaus mit viel Charme, bestehend aus 2 geräumigen 5-Zimmer-Wohnungen, Gewerbeflächen im Erdgeschoss, schönen Steinkellern und Dachboden mit Fenstern.

Wohnung zugänglich als Zweitwohnsitz für Ihren Urlaub

Villenhaus auf 3 Etagen:
Fläche:

• Gewichtete Wohnfläche des Hauptgebäudes von etwa 400 m2
• Fläche des Bodens der Scheune von etwa 45 m2
• Erdgeschoss, 1. und 2. Etage: 372 m2
• Keller und Technikräume: 124 m2
• Dachboden: 124 m2
• Balkone: 16 m2
• Terrasse: 22 m2
• Zisternenraum: 7 m2

Erdgeschoss:

• Eingang
• 2 Gewerbeflächen mit separatem Eingang an der Hauptstraße
• 2 Heizräume
• 1 Zisternenraum

Oberes Erdgeschoss:

• Nordost-Terrasse, zugänglich von der Treppe

Wohnung im 1. Stock:

• Wohnzimmer, Fenster Südwest und Fenster Nordwest, Ofen
• Separate Küche Südost
• Alte Küche Nordwest
• 1 Schlafzimmer, Balkon Südwest
• 1 Schlafzimmer, Fenster Südwest
• 1 Schlafzimmer, Fenster Südost
• Badezimmer (Dusche, WC, Waschbecken), Fenster Nordost

Wohnung im 2. Stock:

• Geräumiges Wohnzimmer, Balkon Südwest und Fenster Nordwest, Parkett
• Separate Küche, Fenster Nordwest
• 1 Schlafzimmer, Balkon Südwest
• 1 großes Schlafzimmer, Balkon Südwest
• 1 großes Schlafzimmer mit Waschbecken, Fenster Nordost
• 1 Schlafzimmer, Fenster Südost
• Badezimmer (Badewanne, WC, Waschbecken), Fenster Nordost

Dachboden:

• 1 Raum mit Fenster
• 1 Raum mit 2 Fenstern
• 1 Raum mit Fenster
• 2 Räume

Keller:

• 3 gewölbte Steinkeller
• 1 kleiner Keller

Außenbereiche:

• Nordost-Terrasse, zugänglich von der Treppe
• Südwest-Balkone
• Garten auf dem angrenzenden Grundstück

Parkplatz:

• 2 Außenparkplätze
• Kostenloser öffentlicher Parkplatz in 80 m Entfernung

Lage:

• Dörfliche Umgebung
• Haltestelle CarPostal 80 m und 200 m
• Kindergärten und Grundschulen 500 m
• Sekundarschule 270 m
• Seilbahn 5'800 m
• Grundstücksfläche des Hauses 200 m2
• Grundstücksfläche der Scheune 156 m2
• Baurecht H80
• Höhe 992 m

Besonderheiten:

• Echtes Villenhaus mit authentischem Charme, das viel Volumen und eine gute Raumaufteilung bietet
• Gewerbeflächen mit sehr guter Sichtbarkeit entlang der Hauptstraße
• Schöne Aussicht und Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über
• Gutes Renovierungspotenzial, geräumige und helle Räume
• Eignet sich auch für einen Bauträger oder ein Unternehmen
• Möglichkeit, eine PPE mit Elektroanlagen und unabhängigen Heizungen zu erstellen
• In der Nähe aller Annehmlichkeiten, sehr gute Zugänglichkeit
• Zentralheizung mit Öl (Heizkörper) (zu renovieren)

Renovierungen:

• Erstellt 1916
• Renoviert 1975
• Komplett zu renovieren

Zusätzlich:

• Möglichkeit, das angrenzende Grundstück mit einem kleinen, flachen Garten und einer halben Scheune für 75'000 CHF zu kaufen

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