In Banco, einer charakteristischen Gemeinde im Malcantone, gelegen in der schönen Region des Kantons Tessin, bekannt für ihre Ruhe und ihre natürliche Umgebung, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen Serenität und Nähe zu den Dienstleistungen bietet, bieten wir zum Verkauf ein wunderschönes Einfamilienhaus mit 6,5 Zimmern.
Das Anwesen liegt in einer ruhigen und sonnigen Gegend, ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz, und bietet eine serene Wohnatmosphäre mit einem guten Lebensstil und ständigem Kontakt mit der Natur.
Das Haus verfügt über einen schönen, ebenen Garten mit Tisch und Grillplatz, perfekt für die schönsten Jahreszeiten, um ruhige Grillabende im Freien zu genießen oder Hobbys in der grünen Umgebung zu pflegen, umgeben von einem serenen Bach, der durch das Grundstück fließt.
Die Wohnung verfügt auch über einen Balkon, der von der Küche im Erdgeschoss aus zugänglich ist, und einen weiteren Terrazzo, der die Außenbereiche bereichert und angenehme Plätze zum Genießen der frischen Luft bietet.
Das Wohnzimmer mit seinen sanften Farben ist hell und gut verteilt, was eine einladende und komfortable Atmosphäre für den täglichen Lebensablauf schafft. Hier befindet sich auch ein romantisches Kaminfeuer, perfekt für die wärmsten Tage.
Die separate Küche ist voll ausgestattet mit Miele-Geräten, was die höchste Qualität und Funktionalität für die Zubereitung von Mahlzeiten garantiert.
Im Halbuntergeschoss kann man einen weiteren Wohnbereich mit Zugang zum Balkon der Küche nutzen, ein idealer Raum für fröhliche Zusammenkünfte mit Freunden und Familie, auch wenn das Wetter nicht mehr mild ist.
Das Haus, das in den 80er Jahren erbaut und einer umfassenden Renovierung innerhalb der gesamten Fläche außerhalb der Badezimmer unterzogen wurde, bietet nun einen perfekten Zustand und ist sofort bewohnbar. 2015 wurden auch die Böden mit neuen Feinsteinzeugplatten erneuert.
Als Ergebnis der zahlreichen Arbeiten befindet sich das Haus nicht nur in einem sehr guten Zustand, sondern kann auch problemlos in die mittlere bis höhere Kategorie eingeordnet werden, dank der Schönheit seiner Oberflächen in hellen Tönen und der raffinierten, modernen Ausführung, die seine sorgfältig gestalteten Innenräume auszeichnet.
Die Heizung erfolgt durch ein effizientes, autonomes elektrisches System mit Heizkörpern, unterstützt durch hervorragende Fenster in eleganter Aluminiumausführung für den Innenbereich, PVC für den Außenbereich und Isolierglas mit Antisplitterung und Sicherheitsschlössern. Die Bodenbeläge sind in feinem Feinsteinzeug für die gesamte Fläche ausgeführt.
Das Haus verfügt über einen 300-Liter-Boiler aus Aluminium, der eine ausreichende Versorgung mit warmem Wasser für die gesamte Familie gewährleistet.
Die Gemeinkosten sind sehr gering und betragen etwa 350 CHF monatlich für die Elektrizität, was die wirtschaftliche Verwaltung des Objekts sehr vorteilhaft macht.
Hinweis: Es besteht die Möglichkeit, auf Anfrage die vorhandene Einrichtung innerhalb der Räume zu erwerben.
Für die Wäsche kann ein sehr praktischer Wäscheraum im Halbuntergeschoss des Hauses genutzt werden, ein wahrer Traum für die tägliche Haushaltsführung.
Das Objekt besteht im Erdgeschoss aus Eingang, Wohnzimmer, separater Küche mit Zugang zum Balkon, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche und einem Badezimmer mit Badewanne. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein großes Badezimmer. Im Halbuntergeschoss sind schließlich ein weiterer Wohnbereich, ein Abstellraum und der Wäscheraum untergebracht.
Zwei Garagen und mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses unvergleichliche Angebot.
EIN GROßZÜGIGES EINFAMILIENHAUS IN RUHIGER LAGE MIT GARTEN
