In Banco, einer charakteristischen Gemeinde im Malcantone, gelegen in der wunderschönen Region des Kantons Tessin, die für ihre Ruhe und ihre natürliche Umgebung geschätzt wird, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Nähe zu den Dienstleistungen bietet, bieten wir zum Verkauf ein wunderschönes Einfamilienhaus mit 6,5 Zimmern.
Das Anwesen liegt in einer ruhigen und sonnigen Gegend, ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz, und bietet eine ruhige Wohngegend, die einen guten Lebensstil und einen ständigen Kontakt mit der Natur ermöglicht.
Das Haus verfügt über einen schönen, ebenen Garten mit Tisch und Grillplatz, perfekt, um die schönsten Jahreszeiten zu genießen und draußen zu grillen oder Hobbys zu pflegen, umgeben von Grün und dem Geräusch eines ruhigen Baches, der durch das Grundstück fließt.
Die Wohnung verfügt auch über einen Balkon, der von der Küche im Erdgeschoss aus zugänglich ist, und eine weitere Terrasse, die die Außenbereiche bereichert und angenehme Bereiche zum Aufenthalt bietet.
Das Wohnzimmer mit seinen pastellfarbenen Tönen ist hell und gut verteilt, was eine einladende und komfortable Atmosphäre für den täglichen Lebensablauf schafft. Hier befindet sich auch ein romantisches Kaminfeuer, perfekt, um auch an kalten Tagen Wärme zu spenden.
Die separate Küche ist voll ausgestattet mit Miele-Geräten, was die höchste Qualität und Funktionalität für die Zubereitung von Mahlzeiten garantiert.
Im Halbuntergeschoss kann ein weiteres Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon der Küche genutzt werden, ein idealer Raum, um fröhliche Zusammenkünfte mit Freunden und Verwandten zu veranstalten, auch wenn das Wetter nicht mehr mild ist.
Das Haus, das in den 80er Jahren erbaut und einer umfassenden Renovierung innerhalb der gesamten Fläche außerhalb der Bäder unterzogen wurde, wurde 2015 auch mit neuen Feinsteinzeugböden ausgestattet.
Als Ergebnis der zahlreichen Arbeiten befindet sich das Haus nicht nur in einem sehr guten Zustand und ist sofort bewohnbar, sondern kann auch leicht in die mittlere bis höhere Kategorie eingeordnet werden, dank der Schönheit seiner Oberflächen in hellen Tönen und der raffinierten, modernen Ausführung, die seine sorgfältig gestalteten Innenräume kennzeichnet.
Die Heizung wird durch ein effizientes, autonomes elektrisches System mit Heizkörpern sichergestellt, das durch hervorragende Fenster in eleganter Aluminiumausführung für den Innenbereich, PVC für den Außenbereich und Isolierglas mit Antisprung und Sicherheitsschlössern unterstützt wird. Der Bodenbelag besteht aus feinem Feinsteinzeug für die gesamte Fläche.
Das Haus verfügt über einen 300-Liter-Boiler aus Aluminium, der eine große Verfügbarkeit von warmem Wasser für die gesamte Familie gewährleistet.
Die Gemeinkosten sind sehr gering und betragen etwa 350 CHF monatlich für die Elektrizität, was die wirtschaftliche Verwaltung des Anwesens sehr vorteilhaft macht.
Hinweis: Es besteht die Möglichkeit, auf Anfrage die vorhandene Einrichtung innerhalb der Räume zu erwerben.
Für die Wäsche kann ein sehr praktischer Waschraum im Halbuntergeschoss des Hauses genutzt werden, ein wahrer Traum für die tägliche Haushaltsführung.
Das Anwesen besteht im Erdgeschoss aus Eingang, Wohnzimmer, separater Küche mit Zugang zum Balkon, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche und einem Badezimmer mit Badewanne. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein großes Badezimmer. Im Halbuntergeschoss befinden sich schließlich ein weiteres Wohnzimmer, ein Abstellraum und der Waschraum.
Zwei Garagen und mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses unwiderstehliche Angebot.
EIN GROßZÜGIGES EINFAMILIENHAUS IN RUHIGER LAGE MIT GARTEN
