In Banco, einer charakteristischen Gemeinde im Malcantone, gelegen in der schönen Region des Kantons Tessin, die für ihre Ruhe und ihre natürliche Umgebung geschätzt wird, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen Serenität und Nähe zu den Dienstleistungen bietet, bieten wir zum Verkauf ein wunderschönes Einfamilienhaus mit 6,5 Zimmern.
Das Anwesen liegt in einer ruhigen und sonnigen Gegend, ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz, und profitiert von einer ruhigen Wohngegend, die einen guten Lebensstil und einen ständigen Kontakt mit der Natur bietet.
Das Haus verfügt über einen schönen, ebenen Garten mit Tisch und Grillplatz, perfekt, um die schönsten Jahreszeiten zu genießen, indem man ruhige Grillabende im Freien verbringt oder seine Hobbys inmitten von Grün und dem Plätschern eines ruhigen Baches, der durch das Grundstück fließt, ausübt.
Die Wohnung verfügt auch über einen Balkon, der von der Küche im Erdgeschoss aus zugänglich ist, und über eine weitere Terrasse, die die Außenbereiche bereichert und angenehme Bereiche zum Einatmen von frischer Luft bietet, wann immer man es wünscht.
Das Wohnzimmer mit seinen zarten Farben ist hell und gut verteilt, was eine einladende und komfortable Atmosphäre für den täglichen Lebensablauf schafft. Hier befindet sich auch ein romantischer Kamin, perfekt, um auch die kältesten Tage zu wärmen.
Die separate Küche ist voll ausgestattet mit Miele-Geräten, was die höchste Qualität und Funktionalität für die Zubereitung von Mahlzeiten garantiert.
Im Halbuntergeschoss kann man einen weiteren Wohnbereich mit Zugang zum Balkon der Küche nutzen, einen idealen Raum, um fröhliche Zusammenkünfte mit Freunden und Verwandten zu veranstalten, auch wenn das Wetter nicht mehr mild ist.
Das Haus, das in den 80er Jahren erbaut und einer vollständigen internen Renovierung unterzogen wurde, die die gesamte Fläche außer den Badezimmern umfasste, wurde 2015 auch mit neuen Grès-Porcellanato-Böden ausgestattet.
Als Ergebnis der zahlreichen Arbeiten befindet sich das Haus nicht nur in einem sehr guten Zustand und ist sofort bewohnbar, sondern kann auch leicht als mittleres bis hohes Niveau eingestuft werden, dank der Schönheit seiner Oberflächen in hellen Tönen und der raffinierten, modernen Ausführung, die seine sorgfältig gestalteten Innenräume auszeichnet.
Die Heizung wird durch ein effizientes, autonomes elektrisches System mit Heizkörpern sichergestellt, das durch gute Fenster in eleganter Aluminiumausführung für den Innenbereich, PVC für den Außenbereich und Wärmedämmglas mit Antisplittschutz und Sicherheitsschlössern unterstützt wird. Der Bodenbelag besteht aus feinem Grès-Porcellanato auf der gesamten Fläche.
Das Haus verfügt über einen 300-Liter-Boiler aus Aluminium, der eine große Verfügbarkeit von warmem Wasser für die gesamte Familie gewährleistet.
Die Gemeinkosten sind sehr gering und betragen etwa 350 CHF monatlich für die Elektrizität, was die wirtschaftliche Verwaltung des Anwesens sehr vorteilhaft macht.
Hinweis: Es besteht die Möglichkeit, auf Anfrage die vorhandene Einrichtung innerhalb der Räume zu erwerben.
Für die Wäsche kann man einen sehr komfortablen Waschraum im Halbuntergeschoss des Hauses nutzen, einen wahren Traum für die tägliche Haushaltsführung.
Das Anwesen besteht im Erdgeschoss aus Eingang, Wohnzimmer, separater Küche mit Zugang zum Balkon, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche und einem Badezimmer mit Badewanne. Das Obergeschoss besteht aus zwei Schlafzimmern und einem großen Badezimmer. Das Halbuntergeschoss beherbergt schließlich den weiteren Wohnbereich, ein Abstellzimmer und den Waschraum.
Zwei Garagen und mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses unverpassbare Angebot.
EIN GROßZÜGIGES EINFAMILIENHAUS IN RUHIGER LAGE MIT GARTEN
