CHF2'000'000
Kehlenstrasse 28, 5712 Beinwil am See
Preis / m²
Günstiger als 84% in Beinwil am See
Teurer als 50% im Kanton Aargau
Gesamtpreis
Teurer als 100% in Beinwil am See
Teurer als 92% im Kanton Aargau
Wohnfläche
Grösser als 100% in Beinwil am See
Grösser als 93% im Kanton Aargau
Baujahr
Älter als 80% in Beinwil am See
Älter als 71% im Kanton Aargau
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
59% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare · rund 32 Personen im Quartier.
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
30 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 87% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Einige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

An erhöhter Aussichtslage über dem Hallwilersee präsentiert sich dieses exklusive 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus als wahres Wohnunikat. Die von Architekt Luciano Tamburini entworfene Liegenschaft vereint zeitlose Architektur, grosszügige Raumverhältnisse und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zu einem Zuhause mit unverwechselbarem Charakter.
Bereits beim Betreten wird die besondere Handschrift des Hauses spürbar. Fliessende Übergänge, organische Formen und der weitgehende Verzicht auf klassische Ecken schaffen eine einzigartige Wohnatmosphäre. Lichtdurchflutete Räume, beeindruckende Raumhöhen und die stete Präsenz des Hallwilersees verleihen dem Haus eine einmalige Wohnqualität.
Das Herzstück bildet der grosszügige Wohnraum mit Galerie als gemütlichem Lese- und Rückzugsbereich, Cheminée und mit direktem Bezug zum Aussenraum. Die Terrasse und der gepflegte Garten bieten Privatsphäre, Ruhe und eine herrliche Aussicht über den See und die umliegende Landschaft. Im Dachgeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer, darunter ein Elternbereich mit Bad Ensuite. Durchdachte Einbaulösungen sorgen für viel Stauraum und unterstreichen die Funktionalität der Architektur. Im Gartengeschoss eröffnen zusätzliche Räume zahlreiche Möglichkeiten - ob Homeoffice, Fitness, Hobby, Gästebereich oder die Realisierung einer Einliegerwohnung.
Bereits im ursprünglichen Konzept wurde eine Zweitwohnung berücksichtigt. Auch technisch war das Haus seiner Zeit voraus. Die Liegenschaft verfügt über eine Erdsonden-Wärmepumpe sowie eine Fussbodenheizung. Eine Doppelgarage mit direktem Hauszugang sowie zusätzliche Aussenparkplätze runden dieses attraktive Angebot ab.
Ein seltenes Zuhause für Menschen, die architektonische Eigenständigkeit, ruhiges Wohnen und eine unverbaubare Seesicht an einer der begehrtesten Lagen des Seetals zu schätzen wissen.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.