CHF1'395'000
6500 Bellinzona·vor 6 Tagen
Stand 21. Aug. 2026
Der Angebotspreis liegt nahe am Median .
Dieses InseratCHF 1'395'000
CHF 1'390'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 11 Tage am Markt. 0.1% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 0.7% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
88% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 47 Personen im Quartier.
93 %
Tiefer als 23 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
46 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 75% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Schöne Villa mit 6,5 Zimmern und über 250 m², mit 2 großen Terrassen mit atemberaubendem Blick, insgesamt 100 m², auf einem Grundstück von 545 m² in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend in Bellinzona, Stadtteil Monte Carasso.
Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:
Eingang zum großen und hellen Wohnzimmer mit offener Küche, Esszimmer, Kamin im Designstil und lackierter, sehr gut ausgestatteter Küche mit Insel und direktem Zugang zur ersten Terrasse, einem Badezimmer mit Dusche und einem bewohnbaren Vorratsraum.
Es folgt ein malerischer Dachboden mit wertvollem Holzboden, der nach Belieben genutzt werden kann.
Im unteren Stockwerk befindet sich der Schlafbereich mit 2 schönen, geräumigen Zimmern, dem Hauptschlafzimmer mit Ankleide und einem großen Badezimmer mit Badewanne und Dusche, verkleidet mit Stein.
Im nächsten Stockwerk befindet sich ein Grotto mit Kamin und direktem Zugang zur etwa 70 m² großen, mit Marmor gepflasterten Terrasse.
Es besteht die Möglichkeit, das Grotto in ein Einzimmerapartment umzuwandeln, wenn gewünscht.
Ein Waschraum und ein Technikraum vervollständigen das Stockwerk.
Heizanlage, die mit Heizöl betrieben wird und über Schlangen verteilt wird, sowie eine bereits installierte Klimaanlage.
Das Anwesen liegt in einer strategischen Position, nur wenige hundert Meter von Kindergarten, Schulen, Geschäften, Postamt, Bankfiliale und einer Bushaltestelle in nur 100 Metern Entfernung.
Vier Außenparkplätze sind im Preis inbegriffen, 2 überdachte und 2 offene.
Lassen Sie sich dieses Objekt nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!
NS/7647