6.5 Zimmer Haus in Belmont-sur-Lausanne

Große angrenzende Villa mit 6,5 Zimmern, ruhig gelegen, nahe dem Zentrum von Belmont-sur-Lausanne, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Große angrenzende Villa mit 6,5 Zimmern, nahe dem Zentrum von Belmont-sur-Lausanne, erbaut im Jahr 2003, in einem ruhigen und grünen Viertel gelegen. Sie bietet einen einfachen Zugang über eine kommunale Straße, die das ganze Jahr über geöffnet ist, in einer 30 km/h-Zone, in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln und Schulen.Das Haus wurde kürzlich renoviert, mit einer kompletten Renovierung der Fassaden, dem Austausch der Holzverkleidung sowie dem Austausch der Heizanlage durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe im Jahr 2024. Distribution. Erdgeschoss. (Streichearbeiten im Jahr 2024)

• Geschützter Eingang
• Einzelgarage mit direktem Zugang zum Haus
• Dusche/WC
• Offene Küche mit Bar
• Vorratsraum
• Essbereich
• Wohnzimmer mit Kamin (Einbaukamin) und Zugang zum Garten

1. Obergeschoss. (Streichearbeiten im Jahr 2024)

• Schlafzimmer I
• Schlafzimmer II
• Elternschlafzimmer mit Balkon
• Badezimmer/WC

Dachboden.

• 2 große Räume
• 3 Dachfenster (im Jahr 2022 mit integrierten Jalousien ersetzt)

Keller.

• Waschküche
• Zentralstaubsauger (Motor im Jahr 2026 ersetzt)
• Heizraum mit Wärmepumpe (neue Anlage im Jahr 2023)
• Großer Abstellraum

Außenbereiche.

• 1 Garagenbox, integriert in das Haus
• Umzäuntes Terrassen-Garten-Areal mit Holzzäunen, mit mehreren Sträuchern
• 1 Außenparkplatz, zusätzlich CHF 15'000.-

In den letzten Jahren durchgeführte Arbeiten (nach Rechnungen CHF 115'000.-)

• Die Fassaden des Hauses wurden isoliert und neu gestrichen.
• Die individuelle Heizung wurde durch eine Wärmepumpe ersetzt.
• Innenanstricharbeiten wurden im Erdgeschoss und im Obergeschoss durchgeführt.
• Die 3 Dachfenster (Velux) des Daches wurden ersetzt, mit integrierten Jalousien, und eine neue Dichtigkeit wurde um die Öffnungen herum erstellt.
• Ersetzen der Außenterrassenplatten