CHF2'130'000
Belmont-sur-Lausanne, 1092 Belmont-sur-Lausanne·vor 4 Tagen
Stand 24. Aug. 2026
Der Angebotspreis liegt 3.4% über dem Median .
Dieses InseratCHF 2'130'000
CHF 2'060'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 20 Tage am Markt. 1% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 5.6% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
77% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 21 Personen im Quartier.
72 %
Tiefer als 42 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
46 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 66% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Wenige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Already bei der Eingangshalle beeindruckt der Wohnbereich mit seinen großzügigen Volumina und seiner natürlichen Helligkeit., wo die offene Küche, das Esszimmer und der Wohnbereich sich natürlicherweise nach außen hin öffnen, dank der großen Fensterfronten.
Die Villa verfügt über eine große Terrasse, ideal für Empfänge oder um sich an der Sonne zu entspannen, sowie einen großen, privaten Garten von 167 m². Ein Weinkeller und ein Gästetoilette vervollständigen dieses Level, das darauf ausgelegt ist, den täglichen Bedürfnissen gerecht zu werden.Die erste Etage umfasst drei helle Zimmer, die darauf abzielen, warme und intime Räume für jedes Familienmitglied zu schaffen. Ein elegant eingerichtetes Badezimmer vervollständigt diese Etage.Unter den Dachboden befindet sich eine elegante Etage, bestehend aus einem Elternschlafzimmer, einem Büro oder Ankleidezimmer sowie einem optionalen Balkon.Zusätzlich zu den drei Etagen der Villa bietet der Keller wertvolle Nebenräume: eine Waschküche, einen praktischen Flur sowie einen großen Abstellraum.Die Villa bietet darüber hinaus alternative Konfigurationsmöglichkeiten, die an die Bedürfnisse angepasst sind. Verfügbare OptionenZusätzlicher Abstellraum: CHF 57'000.- TTCBalkon im Dachbereich: CHF 18'200.- TTCZusätzliche Dusche im bestehenden Badezimmer - 1. Etage: CHF 8'500.- TTCZusätzliche Badezimmer und Umwandlung eines Zimmers in ein Elternschlafzimmer (ohne Ankleidezimmer) - 1. Etage: CHF 19'500.- TTCBüro/Spielzimmer anstelle eines Elternschlafzimmers im Dachbereich: CHF - 17'500.- TTC
Genauer Standort nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar.
SIE MÖCHTEN DIE IMMOBILIE BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/1092-25-9