5.5 Zimmer Haus in Bernex

Sie liegt in der Gemeinde Bernex und bietet eine angenehme und grüne Wohngegend, nur wenige Minuten zu Fuß vom Evaux-Park entfernt, einem wahren grünen Lungen der Stadt, ideal für Spaziergänge, Sport und Freizeit im Freien.
Die Gemeinde Bernex bietet ein besonders geschätztes Lebensumfeld, mit Schulen, Nahversorgung, Restaurants und wichtigen Dienstleistungen, die leicht erreichbar sind. Sie profitiert auch von einer hervorragenden Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, die es ermöglichen, das Zentrum von Genf und die umliegenden Gemeinden leicht zu erreichen.

Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet schöne Räume und ein interessantes Potenzial für Umbauten.
Sie benötigt heute einige Renovierungsarbeiten, um wieder modern und attraktiv zu werden und ihr volles Potenzial zu entfalten.
Wichtige energetische Verbesserungen wurden jedoch bereits durchgeführt, insbesondere mit der Installation einer Wärmepumpe und von Photovoltaikpaneelen, die der Immobilie moderne und leistungsfähigere Ausstattungen verleihen.

Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss

• Eingangshalle;
• Wohnzimmer mit Kamin;
• Küche mit Essbereich in Enfilade;
• 3 Schlafzimmer;
• Gäste-WC;
• Badezimmer;
• Unbeheizte Veranda mit Zugang nach außen.

Untergeschoss (ausgebaut)

• Schlafzimmer;
• Dusche mit WC;
• Wohn-/Kochbereich;
• Keller;
• Technikraum und Waschküche;
• Garage;
• Lagerraum.

Außerhalb bietet das Grundstück angenehme Bereiche, um die schönen Tage voll auszunutzen.
Es verfügt auch über ein Außenpool, der renoviert oder ersetzt werden muss, je nach Wunsch der zukünftigen Besitzer.