CHF1'850'000
Chemin de la Léchaire 7, 1233 Bernex
Preis / m²
Teurer als 66% in Bernex
Günstiger als 58% im Kanton Genève
Gesamtpreis
Günstiger als 72% in Bernex
Günstiger als 57% im Kanton Genève
Wohnfläche
Kleiner als 64% in Bernex
Grösser als 53% im Kanton Genève
Baujahr
Neuer als 50% in Bernex
Neuer als 55% im Kanton Genève
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
69% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 72 Personen im Quartier.
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
46 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 75% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Lina Gaci
Courtière Genève et Arc lémanique
Gelegen in einer ruhigen Wohngegend, bezaubert dieses Haus mit seiner schönen Helligkeit und der Qualität seiner Räume. Die Schlafzimmer verfügen jeweils über einen Zugang zu einem Balkon, der eine angenehme Öffnung nach außen bietet. Das Haus profitiert auch von einer Terrasse und einem hübsch bepflanzten Garten und bleibt nahe bei den Annehmlichkeiten und Verkehrswegen.
Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
- Eingangshalle mit integrierten Abstellmöglichkeiten
- Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zum Garten
- Separate, voll ausgestattete Küche
- Separate Toilette
Erster Stock:
- Zwei Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- Elternschlafzimmer mit Bad, WC und Zugang zum Balkon
- Badezimmer
Dachboden:
- Vielseitiger Raum mit zahlreichen Abstellmöglichkeiten
Keller:
- Studio mit Dusche und WC
- Technikraum
- Waschküche
- Atomschutzbunker
- Keller
Das Anwesen verfügt über eine Abstellmöglichkeit für ein Auto und die Möglichkeit, zwei weitere Autos vor dem Haus zu parken.
Gut zu wissen:
- Das Studio verfügt über einen separaten Eingang von außen.
- Das Haus ist gut gepflegt, verfügt über eine gute Ausrichtung und einen angenehmen Garten von etwa 200 m².
- Ein Parkett ist auf den vier Ebenen verlegt und die Heizung erfolgt über den Boden.
- Die Villa liegt in der Nähe des großen Naturschutzgebiets entlang des Flusses Aire, das zahlreiche Spazierwege und Wanderwege bietet.
- Besucherplätze sind im nahegelegenen Wohngebiet verfügbar.
- Es ist möglich, eine Veranda zu bauen.
- Zuschüsse für energetische Sanierungsarbeiten sind möglich.