CHF780'000
Auf Anfrage 1, 6863 Besazio
Preis / m²
Günstiger als 96% in Besazio
Günstiger als 91% im Kanton Ticino
Gesamtpreis
Teurer als 51% in Besazio
Günstiger als 53% im Kanton Ticino
Wohnfläche
Grösser als 87% in Besazio
Grösser als 91% im Kanton Ticino
Baujahr
Älter als 99% in Besazio
Älter als 99% im Kanton Ticino
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
66% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 21 Personen im Quartier.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
42 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 74% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Im malerischen historischen Kern von Besazio, in einer ruhigen, reservierten und authentischen Lage, bieten wir ein faszinierendes, bewohnbares Einfamilienhaus an, das in den frühen Jahren des 19. Jahrhunderts erbaut und 2007 intern renoviert wurde. Das Gebäude bewahrt den gesamten Charakter der Bauwerke aus dieser Epoche, mit soliden Räumen, harmonischen Proportionen und einer zeitlosen Atmosphäre, ideal für diejenigen, die in einem Haus mit reicher Geschichte, Persönlichkeit und Authentizität leben möchten.
Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:
+ Eine bereits benutzbare, funktionale und einladende Küche
+ Alle Fenster wurden ersetzt, was ein höheres Wohnkomfort und eine gute Isolierung gewährleistet
+ Sorgfältig gestaltete und sofort nutzbare Innenräume
+ Heizung mit Holzpellets
+ Alternative Heizung: Elektroheizkörper
Ideal für
+ Diejenigen, die ein Haus zum sofortigen Bewohnen suchen, mit der Möglichkeit, es schrittweise zu personalisieren
+ Investoren, die ein historisches Gebäude mit hohem Potenzial für Wertsteigerung suchen
+ Ferienhaus, dank der malerischen Lage und dem Charme des historischen Kerns
Stärken
+ Zentrale, aber ruhige Lage im Kern von Besazio
+ Historisches Gebäude mit starker architektonischer Identität
+ Bereits benutzbare Küche und ersetze Fenster
+ Sofort bewohnbar
+ Gutes Potenzial für Wertsteigerung nach der Fassadensanierung
+ Hohe Flexibilität in der Nutzung: Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Investition
Es wird darauf hingewiesen, dass eine komplette Sanierung der Außenfassaden erforderlich ist, ein Eingriff, der mit Bedacht und entsprechend den eigenen Vorlieben geplant werden kann. Dieser Aspekt macht das Eigentum besonders interessant für diejenigen, die schrittweise vorgehen möchten, ohne Eile und mit einer klaren Vision der Wertsteigerung im Laufe der Zeit.
Ich stehe Ihnen auch für weitere Informationen zur Verfügung und lade Sie ein, einen Termin für einen Besuch zu vereinbaren.