Preis auf Anfrage
6863 Besazio
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
66% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 21 Personen im Quartier.
77 %
Tiefer als 71 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
42 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 72% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Federico Salvetti
General Manager
Ebuyhouse bietet zum Verkauf eine große Einfamilienvilla mit Nebengebäude in Besazio
In einem der panoramischsten Gebiete des Mendrisiotto, in der Gemeinde Besazio, bieten wir exklusiv eine Einfamilienvilla an, die in Grün und Ruhe eingebettet ist, ideal für diejenigen, die Privatsphäre, Komfort und große Innen- und Außenräume suchen.
Das Anwesen liegt auf einem über 1000 m² großen Grundstück in dominanter Lage, mit einer atemberaubenden Aussicht nach Südosten auf die umliegenden Hügel und die tessinische Landschaft.
Die Luft ist rein und die Stille absolut, aber die Lage ist praktisch für alle Dienstleistungen: Die Grenze zu Italien ist nur wenige Minuten entfernt, ebenso wie das Zentrum von Mendrisio und die wichtigsten Autobahnknoten.
Außenräume und Komfort
Große Panoramaterrassen, ideal für Mahlzeiten und Essen im Freien mit atemberaubendem Blick
Perfekter Garten für Entspannung und Spielbereich
Innenraum
Erdgeschoss:
Eleganter Eingangsbereich,
Ein charmantes Grottino mit Kamin und Kochnische und WC, praktisches Nebengebäude, ideal als Studio, Hobbybereich oder für die Unterbringung von Tagesgästen, die Privatsphäre und Unabhängigkeit vom Hauptwohnsitz gewährleisten.
Erster Stock:
Großer Wohnbereich mit Kamin und Zugang zum Außenportikus
Essbereich mit Panoramaterrasse,
Wohnküche,
Ein Studio
Gästebad,
Schlafzimmer mit Bad, zwei weitere Schlafzimmer und ein weiteres Bad mit Dusche.
Vervollständigen das Angebot:
Überdachter Pool, perfekt für Momente der Entspannung
Waschküche, Wäscheständer, Abstellräume/Keller.
Ein Doppelgarage und zwei Parkplätze vor der Garage.
Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen!
Wenn Sie in einer unabhängigen Villa in der Natur leben möchten, mit großen Räumen, exklusivem Komfort und einer unvergleichlichen Aussicht, ist dies die perfekte Lösung für Sie.
Eigenschaften:
Wohnfläche 327 m² Grundstücksfläche 1001 m²
Kontaktieren Sie Ebuyhouse sofort für weitere Informationen.
Für Informationen kontaktieren Sie:
Tita Silvia
Immobilienberater
Büro +41 91 225 69 99
Mobil +41 76 712 30 40