Renditeobjekt in Leuzigen

Wohn- und Gewerbeareal

Das Areal beinhaltet folgende Objekte:

• 3-Zimmer Wohnung mit 78,5m2
• 3-Zimmer Wohnung mit 96,5m2
• 4-Zimmer Duplex Wohnung mit 136m2
• 6-Zimmer Duplex Wohnung mit 221,8m2
• Fabrikationsflächen mit 332,10m2
• Büroflächen mit 124,7m2
• Lagerflächen mit 124,7m2 und 92,7m2
• Toiletten und Aufenthaltsflächen mit rund 25m2

Die im 1929 erstellte Liegenschaft wurde im 2008 für CHF 530'000.- teilsaniert. Seit daher wurden weitere CHF 250'000.- investiert.

Die Mietzinsen sind günstig, der Durchschnitt liegt bei knapp über CHF 70.-/m2.

Die Parzelle ist als Nr. 03880013 im Kataster der belasteten Standorte des Kantons Bern eingetragen. Der Standort ist gemäss Art. 5 Abs. 4 Bst. a der AItIV nicht untersuchungsbedürftig, da von ihr keine schädlichen oder lästigen Einwirkungen zu erwarten sind. Eine Veräusserung ist durch das Amt bewilligt.