Details

ObjekttypHaus

Wohnfläche169 m²

Zimmer4.5

Baujahr2022

ReferenznummerBRE1122.5509864

Veröffentlicht am29. Juni 2026

Inserats-IDA6b5gGDl

Kaufdetails

KaufpreisCHF 950'000

Preis pro m²CHF 5'621

Steuerfuss (Gemeinde)im Schnitt95%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt30 Rp/kWh

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Marktvergleich

CHF 5'621/m²

Preis / m²

Teurer als 65% in Biasca

Günstiger als 65% im Kanton Ticino

CHF 950'000

Gesamtpreis

Teurer als 85% in Biasca

Teurer als 57% im Kanton Ticino

169 m²

Wohnfläche

Grösser als 85% in Biasca

Grösser als 68% im Kanton Ticino

2022

Baujahr

Älter als 55% in Biasca

Neuer als 76% im Kanton Ticino

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Neuwertiges Haus mit mediterranem Garten und separatem Hobbyraum

Diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2022 liegt zentral und doch ruhig in Biasca, mit Dorfzentrum und Bergen vor der Tür. Hinter der markanten orangen Fassade erwartet Sie ein offener Wohnbereich, der sich auf ganzer Breite zum mediterranen Garten öffnet. Hochwertige Materialien wie Travertin und Korian, eine Luftwärmepumpe und der neuwertige Zustand machen daraus ein Zuhause, in das Sie sofort einziehen können.

Eckdaten / Highlights:

- Baujahr: 2022
- 4.5 Zimmer
- Wohnfläche: ca. 160 m² zzgl. Hobbyraum von ca. 35 m² im UG
- Grundstücksfläche: ca. 281 m²
- Bodenbelag: Travertin im ganzen Haus
- Küche: gehobener Ausbau mit Korian, Miele und Bora
- Heizung: Luftwärmepumpe
- Klimaanlagen in mehreren Räumen
- Fenster aus Holz-Metall mit Dreifachverglasung, elektrische Storen
- Ladestation für Elektroautos
- Mediterraner Garten, pflegeleicht
- Untergeschoss als Hobby-, Atelier- oder Praxisraum nutzbar
- Parkierung: Carport, 2 Stellplätze
- Zentral in Biasca, Zentrum und ÖV fussläufig, Blick auf die Berge

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Termin vor Ort, damit Sie die Grosszügigkeit und das südliche Flair selbst erleben können.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

Parkplatz

Garage

Standort

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Überwiegend bebaut

77% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Paare und Alleinstehende · rund 23 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

6710 Biasca

In der Nähe

Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.

ÖV

Supermarkt

Schule & Betreuung

Gastronomie

Spielplatz

E-Ladestation

4.5 Zimmer Haus in Biasca

Auf einen Blick

Details

Kaufdetails

Marktvergleich

Beschreibung

Neuwertiges Haus mit mediterranem Garten und separatem Hobbyraum

Ausstattung

Standort

Mittelmässige ÖV-Anbindung

Überwiegend bebaut

Ruhige Nachbarschaft

Wichtige Destinationen

In der Nähe

Lärm & Ruhe

Umwelt

Saubere Luft

Mittleres Radonrisiko

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

5G-Abdeckung

Inseratinformationen

Bamert Real Estate GmbH

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