6 Zimmer Haus in Biasca

In Biasca, einem Ort, der seit jeher für seine idyllischen Landschaften und seine unglaubliche natürliche Schönheit geschätzt wird, bieten wir zum Verkauf ein traditionelles tessinisches Historienhaus 5,5 Zimmer zu renovieren.

Das Anwesen liegt im Herzen der Stadt, in einer Zone, die alle notwendigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe bietet, sodass man sowohl die Ruhe als auch die Bequemlichkeit einer zentralen Lage genießen kann.

Von den zwei charakteristischen Steinbalkonen, die nach Osten und Westen ausgerichtet sind, kann man eine schöne Aussicht auf die umliegenden Berge genießen, die in jeder Jahreszeit einen wirklich beeindruckenden Blick bietet.

Das Haus, das auf etwa 1800 zurückgeht, bewahrt den gesamten Charme der historischen tessinischen Architektur und bietet gleichzeitig ein großes Entwicklungspotenzial dank seiner fünf Gesamtebenen, die es ermöglichen, individuell gestaltete Wohnräume nach eigenen Bedürfnissen zu planen.

Das Dach des Hauses, aus edlem Lärchenholz und traditionellen tessinischen Schindeln, unterstreicht den sicheren Charme der Immobilienlösung noch mehr.

Ein wichtiges Flexibilitäts-element ist die Struktur des ersten und zweiten Stocks, wo laut Gutachten fünf Zimmer vorhanden sind, aber in Wirklichkeit zwei Atrien die Räume unterteilen. Die Mittelwände dieser Ebenen sind nicht tragend, was die Möglichkeit bietet, sie abzubrechen, um größere und individuell gestaltete Räume nach eigenen Wohnbedürfnissen zu schaffen.

Die Heizung ist derzeit nicht vorhanden und benötigt eine Installation, während die Fenster aus Holz mit Einzelscheiben bestehen. Der Bodenbelag variiert zwischen edlem Granit im Erdgeschoss und den Treppen und Holz in den Zimmern oder Fliesen im Badezimmer.

Die Elektroanlage, obwohl funktionsfähig, benötigt eine vollständige Überholung, um die RASI-Zertifizierung zu erhalten.

Diese Eigenschaft stellt eine einzigartige Gelegenheit für Liebhaber der historischen Architektur und für diejenigen dar, die ein individuelles Renovierungsprojekt umsetzen möchten. Die Solidität der ursprünglichen Struktur, die Vielseitigkeit der Innenräume und die Authentizität der architektonischen Elemente wie das Lärchendach mit Schindeln und die Steinbalkone bilden einen außergewöhnlichen Ausgangspunkt, um eine Wohnstatt mit Charakter zu schaffen, die historischen Charme und modernen Komfort in einer privilegierten Lage vereint.

Für die Wäsche steht ein Keller zur Verfügung, der in eine Waschküche umgewandelt werden kann und ausreichend Platz für andere Verwendungen bietet.

Das Anwesen besteht aus einem Untergeschoss mit Stein-keller, einem Erdgeschoss, das als Tagbereich genutzt wird, einem ersten und zweiten Stock, die der Nachtzone gewidmet sind und mit Zimmern unterteilt sind, die durch Atrien getrennt sind, und einem malerischen Dachgeschoß. Alle Ebenen sind durch eine Granittreppe miteinander verbunden.

Ein Außenparkplatz, der bequem im Verkaufspreis enthalten ist, und ein vielseitiger Keller, der sowohl zur Weinlagerung als auch als Grotto genutzt werden kann, vervollständigen dieses interessante Angebot.

EIN ECHTES HISTORISCHES HAUS MIT GROßEM POTENZIAL!!