CHF1'355'000
Impasse de Fagne 4, 1145 Bière
Preis / m²
Günstiger als 58% im Kanton Vaud
Gesamtpreis
Teurer als 51% im Kanton Vaud
Wohnfläche
Grösser als 67% im Kanton Vaud
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
48% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare · rund 29 Personen im Quartier.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
29 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 87% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

David Staub
Directeur
In einer ruhigen und gesuchten Wohngegend des charmanten Dorfes Bière gelegen, bietet diese wunderschöne Doppelvilla mit 7 Zimmern den idealen Lebensraum für Familien, die nach Raum, Komfort und Ruhe suchen.
Mit etwa 155 m² Wohnfläche verführt diese Immobilie durch ihre großzügigen Räume, die natürliche Helligkeit und ihre perfekt durchdachte Raumaufteilung für den Alltag. Bereits beim Eingang bietet ein einladender Flur mit integriertem Schrank eine praktische und funktionale Note.
Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem großen, hellen Wohnbereich von über 40 m², der eine moderne offene Küche, einen gemütlichen Essbereich und ein einladendes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem privaten Garten verbindet. Ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC sowie eine Waschküche vervollständigen diesen Bereich harmonisch.
Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich zwei schöne Schlafzimmer, ein familiales Badezimmer sowie eine elegante Elternsuite mit Ankleide und eigenem Badezimmer. Ein zusätzlicher Raum, ideal als Büro, Entspannungsecke oder Spielzimmer, vervollständigt dieses Geschoss mit viel Flexibilität.
Die Dachbodenfläche von etwa 33 m², die nicht in die Wohnfläche einberechnet ist, bietet ein großes Potenzial für weitere Ausbaumaßnahmen nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen.
Der Keller verfügt über einen privaten Weinkeller sowie einen geräumigen Abstellraum von etwa 18 m², ideal für Lagerung und Abstellung.
Außerhalb ermöglicht der private Garten von etwa 350 m² das vollständige Genießen der schönen Tage in einer grünen und intimen Umgebung. Ein Carport sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen die Ausstattung dieses seltenen Objekts auf dem Markt.
Eine ideale Gelegenheit, ein privilegiertes Leben zu genießen, in der Nähe von Einrichtungen und den wichtigsten Verkehrswegen.