CHF2'940'000
Riedtstrasse 5, 8903 Birmensdorf·vor 1 Tag
Stand 07. Okt. 2026
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 11 Tage am Markt. 0.5% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 0.2% höher als vor einem Monat.
Beobachtete Angebotspreise – keine Transaktionspreise oder Bewertung.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
56% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare und Familien mit Kindern · rund 30 Personen im Quartier.
112 %
Tiefer als 42 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
40 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 57% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Dieses hochwertig sanierte, freistehende Einfamilienhaus verbindet grosszügiges Wohnen mit einer ruhigen und naturnahen Lage. Helle Räume, weitläufige Fensterfronten und ein aussergewöhnlich grosser Garten prägen die Liegenschaft. Vier Schlafzimmer, grosszügige Nebenflächen sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten viel Raum für unterschiedliche Wohnbedürfnisse.
Folgende Highlights zeichnen dieses Angebot aus:
Laufende Renovationen inkl. Kernsanierung im Jahr 2020
Weitläufiger und vielfältiger Garten rund um das Haus mit verschiedensten Gestaltungsmöglichkeiten und Sitzplätzen
Unverbaubare Weitsicht in die Natur und über Birmensdorf
Familienfreundliche Lage in ruhigem Einfamilienhausquartier
Riesige Nebenflächen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten (zur Zeit Heimkino, Spa, und Werkstatt)
4 grosszügige Schlafzimmer, davon zwei mit en-suite Badezimmer
Klimaanlage in allen Wohnräumen und Schlafzimmer
Engel & Völkers Limmattal freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.