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CHF2'600'000
5.5 Zimmer321 m²
5.5 Zimmer Haus in Bironico
CHF2'600'000321m²
6804 Bironico
Auf einen Blick
Details
ObjekttypHaus
Wohnfläche321 m²
Zimmer5.5
Baujahr2007
Veröffentlicht am26. März 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 2'600'000
Preis pro m²CHF 8'100
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Marktumfeld
Stand 23. Aug. 2026
Der Angebotspreis liegt nahe am Median .
Dieses InseratCHF 2'600'000
CHF 2'600'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 13 Tage am Markt. 0.6% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 5.4% höher als vor einem Monat.
Beschreibung
Moderne Villa mit grosszügigen Terrassen & Garten zum Verkauf in Bironico
Video
player.vimeo.com
Ausstattung
Parkplatz
Schöne Aussicht
Standort
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
53% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Alleinstehende · rund 38 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
92 %
Tiefer als 26 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
6804 Bironico
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Schule & Betreuung
E-Ladestation
Schwimmbad
Lärm & Ruhe
58dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
50 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 84% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Durchschnittliche Luftqualität
Typische Werte für diese Region.
Erhöhtes Radonrisiko
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Konnektivität
Kabel-Internet
Die meisten Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Besichtigung
Iradj ALEXANDER DAVID
Inseratinformationen
WETAG | Luxury Real Estate
Riva Antonio Caccia 3
6900 Lugano
IA
Iradj ALEXANDER DAVID
Owner & Co-CEO
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