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CHF2'100'000
7.5 Zimmer191 m²
7.5 Zimmer Haus in Birrwil
CHF2'100'000191m²
Gräfli 22, 5708 Birrwil
Auf einen Blick
Details
ObjekttypHaus
Wohnfläche191 m²
Zimmer7.5
Baujahr1972
Veröffentlicht am3. Juli 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 2'100'000
Preis pro m²CHF 10'995
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Marktumfeld
Stand 18. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 61.5% über dem Median .
Dieses InseratCHF 2'100'000
CHF 1'300'000
Median
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Beschreibung
Grosszügiges Einfamilienhaus mit Blick über den Hallwilersee
Grosszügiges Einfamilienhaus mit 7.5 Zimmern und ca. 190 m² Wohnfläche an begehrter Aussichtslage in Birrwil. Die 1972 erbaute Liegenschaft überzeugt mit viel Platz, Privatsphäre und beeindruckendem Blick über den Hallwilersee.
Ausstattung
Altbau
Garage
Standort
Sehr grüne Umgebung
84% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 6 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
95 %
Tiefer als 85 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Gräfli 22, 5708 Birrwil
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Schule & Betreuung
Gastronomie
Spielplatz
Schwimmbad
Park & Erholung
Lärm & Ruhe
46dB
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
35 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 64% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Saubere Luft
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Kabel-Internet
Die meisten Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Besichtigung
André Laubach
Inseratinformationen
Place Premium Real Estate AG
Hitzlisbergstrasse 12
6006 Luzern
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