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CHF2'350'000
7.5 Zimmer191 m²
7.5 Zimmer Haus in Birrwil
CHF2'350'000191m²
Gräfli 22, 5708 Birrwil
Auf einen Blick
Details
ObjekttypHaus
Wohnfläche191 m²
Zimmer7.5
Baujahr1972
Referenznummer26-1111.4888751
Veröffentlicht am3. Juli 2026
Inserats-IDYs1KOWEe
Kaufdetails
KaufpreisCHF 2'350'000
Preis pro m²CHF 12'304
Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt im Kanton95%
Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt27.2 Rp/kWh
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Marktvergleich
CHF 12'304/m²
Preis / m²
Teurer als 100% in Birrwil
Teurer als 93% im Kanton Aargau
CHF 2'350'000
Gesamtpreis
Teurer als 80% in Birrwil
Teurer als 95% im Kanton Aargau
191 m²
Wohnfläche
Grösser als 85% in Birrwil
Grösser als 85% im Kanton Aargau
1972
Baujahr
Älter als 83% im Kanton Aargau
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
Beschreibung
Grosszügiges Einfamilienhaus mit Blick über den Hallwilersee
Grosszügiges Einfamilienhaus mit 7.5 Zimmern und ca. 190 m² Wohnfläche an begehrter Aussichtslage in Birrwil. Die 1972 erbaute Liegenschaft überzeugt mit viel Platz, Privatsphäre und beeindruckendem Blick über den Hallwilersee.
Ausstattung
Altbau
Standort
Sehr grüne Umgebung
84% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 6 Personen im Quartier.
Wichtige Destinationen
Gräfli 22, 5708 Birrwil
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Schule & Betreuung
Gastronomie
Spielplatz
Schwimmbad
Park & Erholung
Lärm & Ruhe
46dB
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
35 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 64% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Saubere Luft
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Kabel-Internet
Die meisten Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
Place Premium Real Estate AG
Hitzlisbergstrasse 12
6006 Luzern
André Laubach
Partner
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