CHF1'190'000
6816 Bissone
Preis / m²
Günstiger als 90% in Bissone
Günstiger als 51% im Kanton Ticino
Gesamtpreis
Günstiger als 53% in Bissone
Teurer als 69% im Kanton Ticino
Wohnfläche
Grösser als 62% in Bissone
Grösser als 75% im Kanton Ticino
Baujahr
Älter als 80% in Bissone
Älter als 77% im Kanton Ticino
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
13% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare und Familien mit Kindern · rund 10 Personen im Quartier.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
51 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 87% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Einige Gebäude
Von 2 Anbietern verfügbar.

Nell'incantevole comune di Bissone, affacciato sulle rive del lago di Lugano, proponiamo in vendita una casa unifamiliare di 6.5 locali con una vista mozzafiato sul lago e sulle montagne circostanti, tra cui il suggestivo Monte San Salvatore.La proprietà gode di una posizione privilegiata in una tranquilla zona residenziale immersa nel verde, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi. La fermata dei mezzi pubblici si trova a soli 180 metri, mentre la stazione ferroviaria è raggiungibile in circa 1,4 km.La casa occupa una superficie di 185 mq lordi, lo spazio abitabile interno: 138 mq nettiFondo totale 396 mqLa casa dispone di un ampio garage con accesso diretto all'abitazione tramite scala interna, oltre a due comodi posti auto esterni. Grazie all'altezza del garage è stato realizzato un pratico soppalco, ideale per ottimizzare gli spazi di deposito.L'ingresso, raggiungibile tramite pochi gradini, accoglie gli ospiti in un ambiente funzionale e ben organizzato. Al piano terreno si trovano il locale tecnico, una lavanderia con doccia, un locale hobby/studio e un pratico ripostiglio ricavato nel sottoscala.Il primo piano ospita la luminosa zona giorno, composta da una cucina abitabile separata con balcone panoramico e vista lago, un ampio soggiorno con accesso allo stesso balcone, una camera da letto ideale per ospiti e un bagno di servizio.Al secondo piano si sviluppa la zona notte, con una spaziosa camera padronale dotata di balcone privato, due ulteriori camere da letto e un bagno finestrato con vasca.Da questo livello si accede direttamente a un portico esterno, arricchito da un camino per barbecue, perfetto per piacevoli momenti all'aperto con famiglia e amici.Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, circondato dalla natura e dalla bellezza del lago, a pochi minuti dal lido e dal caratteristico centro storico di Bissone, con i suoi ristoranti e le sue atmosfere autentiche.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.