7-Zi. Haus, Blonay - CHF 1'695'000 - 200 m²

Maison villageoise traversante | Grand jardin | Coeur de Blonay

1 / 11

CHF1'695'000

7 Zimmer200 m²

7 Zimmer Haus in Blonay

CHF1'695'000200m²

1807 Blonay

Auf einen Blick

Details

ObjekttypHaus

Wohnfläche200 m²

Zimmer7

Baujahr1974

Zuletzt renoviert2018

Referenznummer1807GVilla9

Veröffentlicht am8. April 2026

Inserats-IDMiIoUX1e

Kaufdetails

KaufpreisCHF 1'695'000

Preis pro m²CHF 8'475

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt68%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt30 Rp/kWh

Hypothek prüfen mit Moneyland

Hypothekarzinsen vergleichen – kostenlos und unverbindlich.

Partnerangebot von Moneyland.ch

Zinsen vergleichen

Marktvergleich

CHF 8'475/m²

Preis / m²

Günstiger als 88% in Blonay

Günstiger als 63% im Kanton Vaud

CHF 1'695'000

Gesamtpreis

Günstiger als 67% in Blonay

Teurer als 65% im Kanton Vaud

200 m²

Wohnfläche

Grösser als 51% in Blonay

Grösser als 75% im Kanton Vaud

1974

Baujahr

Älter als 68% in Blonay

Älter als 69% im Kanton Vaud

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Maison villageoise traversante | Grand jardin | Coeur de Blonay

Glauser Immobilier SA bietet Ihnen exklusiv:

Ein Dorfhaus mit zwei Wohnungen, das im Herzen von Blonay errichtet wurde.

Eine beliebte Lage, nur zwei Schritte von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.

Das Grundstück von 780m2 im Zentrum des Dorfes macht dieses Objekt zu einer einzigartigen Gelegenheit.

Zusammenfassende Aufteilung:
Erdgeschoss: Garage, verfügbar, Technikraum, PC-Unterstand, WC-Waschbecken
Obergeschoss: 2,5-Zimmer-Wohnung von etwa 80m2 zum Renovieren
2. Obergeschoss + Dachboden: 4,5-Zimmer-Wohnung in Duplex von etwa 110m2

Möglichkeit, die beiden Wohnungen leicht zu einer einzigen Wohnung zusammenzuführen.

Außenbereiche:
Garten von über 600 m2
Qualitätsüberdachungen
Außenpool zum Renovieren (wenn gewünscht)

Viele Vorteile sind bei der Besichtigung dieses einzigartigen Objekts auf dem Markt zu entdecken.

www.glauserimmo.ch

Standort

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Überwiegend bebaut

95% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Dicht besiedelt

Vor allem Alleinstehende · rund 101 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

1807 Blonay

Lärm & Ruhe

44dB

Lärmpegel tagsüber

Ruhige Lage

Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.

Nacht

31 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 72% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Saubere Luft

Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Fast alle Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Glauser Immobilier SA

Av. Clos d'Aubonne 58

1814 La Tour-de-Peilz

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen glauserimmo.ch