CHF2'590'000
1807 Blonay-Saint-Légier
Preis / m²
Teurer als 90% in Blonay-Saint-Légier
Teurer als 89% im Kanton Vaud
Gesamtpreis
Teurer als 59% in Blonay-Saint-Légier
Teurer als 85% im Kanton Vaud
Wohnfläche
Kleiner als 62% in Blonay-Saint-Légier
Grösser als 75% im Kanton Vaud
Baujahr
Neuer als 86% in Blonay-Saint-Légier
Neuer als 58% im Kanton Vaud
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
95% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 101 Personen im Quartier.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
31 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 73% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
OMNIA IMMOBILIER RIVIERA präsentiert Ihnen zum Verkauf diese wunderschöne, individuelle und familienfreundliche Villa in den Höhen von Blonay.
Erbaut auf 3 Ebenen, liegt sie in einem ruhigen und beliebten Wohnviertel, nur wenige Minuten vom Ortszentrum, den Schulen und den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.
Die 2006 errichtete Villa wurde mehrmals renoviert und verfügt über hochwertige Ausführungen. Sie liegt am Rande eines nicht bebaubaren Landwirtschaftsgebiets.
Der Wohnbereich bietet sehr großzügige Räume und profitiert von optimaler Beleuchtung dank der großen Fensteröffnungen und der Südausrichtung.
Die halboffene Küche ist vollständig ausgestattet und mit den neuesten Technologien ausgestattet, einschließlich aller hochwertigen Geräte. Als echter Mittelpunkt der Villa wird sie alle Kochbegeisterten und Gourmets begeistern.
Die Villa bietet vier Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit eigenem Ankleidezimmer und Dusche/WC, sowie eine Dusche und ein WC für Gäste.
Sie ist vollständig ausgehoben und verfügt über zahlreiche nutzbare Flächen, darunter einen beheizten Raum, der als Gästezimmer oder Entspannungsbereich dienen kann.
Ein großer, schön bepflanzter und umzäunter Garten bietet große Privatsphäre und ermöglicht es Ihnen, die Außenbereiche das ganze Jahr über voll auszunutzen.
Ein Doppelgaragenbox mit elektrischem Tor und drei Außenparkplätzen vervollständigen das Angebot.
Entdecken Sie ohne Verzögerung dieses Objekt, das Charme und modernen Komfort miteinander verbindet und ideal für die Entwicklung einer Familie ist.
Zögern Sie nicht, uns für einen Besuch zu kontaktieren.
Für weitere Informationen oder zur Planung eines Besuchs vor Ort zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren:
Julie DENERVAUD
OMNIA IMMOBILIER RIVIERA
julie.denervaud@omnia.ch
+41 78 671 27 24