Haus in Boningen

Highlights

• Grosszügiges Grundstück
• Potenzial für individuelle Wohnkonzepte
• Familienfreundliches Wohnquartier
• Garten mit Privatsphäre
• Swimmingpool
• Fitness- und Wellnessbereich mit Sauna
• Doppelgarage
• Überdachter Velounterstand

Ihr neues Zuhause mit Charakter und Raum für Visionen

Dieses Einfamilienhaus befindet sich auf einem 776 m² grossen Grundstück in einem familienfreundlichen Wohnquartier von Boningen. Die Liegenschaft überzeugt mit einem grosszügigen Platzangebot, einem vielseitigen Aussenbereich sowie der Möglichkeit, durch eine umfassende Erneuerung ein Zuhause ganz nach den eigenen Wohnbedürfnissen zu gestalten.

Die Liegenschaft präsentiert sich in einem gepflegten, dem Baujahr entsprechenden Zustand. In den vergangenen Jahren wurden unter anderem folgende Investitionen vorgenommen:

• 2005: Erstellung Doppelgarage & Velounterstand
• 2008: Bau der Gartenlaube mit Geräteraum
• 2015: Balkonerweiterung
• 2019: Ersatz der Poolpumpe
• 2021: Öltankrevision
• Einbau Enthärtungsanlage

Eine Übersicht der Investitionen stellen wir Ihnen im Rahmen einer persönlichen Besichtigung gerne zur Verfügung.

Der Aussenbereich bietet Privatsphäre. Ein Swimmingpool, ein Teich, eine Gartenlaube (ca. 17 m²) mit Elektroheizung sowie ein angrenzendes Reduit schaffen ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien.

Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, der Wohn- und Essbereich mit Kachelofen, zwei Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Das Obergeschoss verfügt über einen Wohn- und Essbereich mit Cheminée, ein Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie einen ca. 13 m² grossen Balkon mit Blick in den Garten. Im Untergeschoss befindet sich ein Fitness- und Wellnessbereich mit Sauna, Badewanne und Dusche. Der rund 33 m² grosse, nicht beheizte Bereich bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und erweitert das Platzangebot. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Doppelgarage mit viel Platz und zusätzlichem Stauraum. Ein gedeckter Velounterstand (ca. 11 m²) ergänzt das Platzangebot.

Verschaffen Sie sich bereits vor einer Besichtigung einen ersten Eindruck der Liegenschaft:

https://my.matterport.com/show/?m=acr12zCst7z

Für eine fundierte Beurteilung des Zustands sowie des individuellen Erneuerungsbedarfs empfiehlt sich der Beizug einer entsprechenden Fachperson.

Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme.