1 Häuser kaufen in Boniswil

Boniswil ist eine Einwohnergemeinde im Schweizer Kanton Aargau. Sie gehört zum Bezirk Lenzburg und liegt rund acht Kilometer südlich des Bezirkshauptorts Lenzburg im Seetal am nordwestlichen Ufer des Hallwilersees. Im Jahr 1898 wurde Alliswil eingemeindet.

Kanton: Aargau
Fläche: 2.8 km²

Einwohner

1'770Einw.

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 66'667

Leerstand

0.45%

Internationale Bewohner

18.9%

Wohnungen

889

Arbeitsplätze (VZÄ)

191

Steuerfuss

105%

Bodennutzung der Gemeinde

Jede Hektare (100 × 100 m) von Boniswil, eingefärbt nach Nutzung. Aus der BFS-Arealstatistik 2025 — der aktuellsten landesweiten Erhebung.

Quelle BFS Arealstatistik

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Arbeit & Wirtschaft

191 Vollzeitäquivalente in 84 Betrieben — Dienstleistungen machen 61% der Arbeitsplätze aus, Industrie 36% (2018).

Quelle BFS STATENT

191VZÄ total

Primärsektor3.7%

Sekundärsektor35.6%

Tertiärsektor60.7%

Flächennutzung

24% bebaut, 54% landwirtschaftlich genutzt, 9% Wald. Erfasst auf 237 Hektaren (2018).

Quelle BFS Arealstatistik

Siedlung28.0%

Landwirtschaft61.8%

Wald10.1%

Wasser0.0%

Wahlresultate

SVP führte die Nationalratswahl 2023 mit 42.9% an, vor FDP mit 12.4%.

Quelle BFS

SVP

42.9%+4.9 pp

FDP

12.4%+1.6 pp

SP

11.1%−4.8 pp

GLP

8.9%−0.9 pp

Mitte

8.7%

Grüne

7.3%−3.7 pp

EVP

5.1%+2.1 pp

Übrige

0.6%

2023 ggü. 2019

Erst- / Zweitwohnungen

91.3% der Wohnungen sind Erstwohnungen; 8.7% sind Zweitwohnungen (2026).

Quelle BFS

Erstwohnungen91.3%

Zweitwohnungen8.7%

Klimadaten

Jahresmittel 10.0°C mit 920 mm Niederschlag. Wärmster Monat Juli (19.4°C), kältester Januar (1.2°C). Station: Buchs / Aarau, 387 m.

Quelle MeteoSchweiz

10.0°C

Jahresmittel

Mittel 10.0°C

Niederschlag 920 mm

Sonne ≈127 Tage

Buchs / Aarau · 387 m ü. M. · Normwerte 1991–2020

1 Immobilie in Boniswil

5.5-Zimmer EFH mit Seesicht und Dachterrasse in Boniswil kaufen

1 / 8

CHF1'350'000.–

5.5 Zimmer170 m²

5.5 ZimmerCHF 1'350'000.–170 m²

Worben 11, 5706 Boniswil

"5.5-Zimmer EFH mit Seesicht und Dachterrasse in Boniswil kaufen"

Objekt & Lage\ An erhöhter, sonniger Lage von Boniswil mit weiter Seesicht auf den Hallwilersee wartet dieses freistehende 5.5-Zimmer-EFH (Baujahr 2017) auf Sie. Ca. 170 m² Wohnfläche über 3 Geschosse, 2 Badezimmer, heller Wohn-/Essbereich mit moderner Küche. Grosszügige Dachterrasse, ca. 60 m² Terrasse und ca. 13 m² Balkon. Beheizung via Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung. Grundstück ca. 359 m². 1 separate Garage plus 2 Aussenparkplätze. Verfügbarkeit: nach Vereinbarung.\ \ Kaufpreis\ CHF 1'350'000 inkl. Renovation 2026, inkl. Planung & Bauleitung.\ \ Renovation & Materialisierung\ Im Preis enthalten sind die Renovationsarbeiten im Eigentumsstandard inklusive Planung und Bauleitung. Sonderwünsche sind möglich; allfällige Mehrkosten gemäss gewählter Ausstattung trägt der Käufer. Nach Anzahlung erstellt der Verkäufer einen Materialisierungsvorschlag; nach Eigentumsübertrag beginnt die Planung. Käufer bestimmen den Ausbau im Rahmen des Standards mit.\ \ Zahlungsplan 1) CHF 15'000 Anzahlung/Reservation (1 Monat), Anzahlungsvertrag, sofort.2) CHF 1'230'000 bei Verschreibung über Notariat Benz, Menziken (Ziel: 31.01.2026). Damit total CHF 1'245'000 für den Ist-Zustand bezahlt.3) CHF 60'000 nach Abschluss Garten-/Umgebungsarbeiten (vorauss. Mitte März 2026).4) CHF 45'000 nach Fertigstellung aller Arbeiten (vorauss. Ende März 2026). Highlights Weite Seesicht, ruhige HanglageDachterrasse, ca. 60 m² Terrasse, ca. 13 m² BalkonModerne Küche, grosse FensterfrontenEnergieeffizient: Wärmepumpe & BodenheizungBahnhof Boniswil ca. 950 m; A1 Lenzburg ca. 9.5 km

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Häufig gestellte Fragen

Wie viele Häuser stehen aktuell zum Kaufen in Boniswil zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Häuser in Boniswil auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Boniswil?

Boniswil liegt im Kanton Aargau.

Wie viele Einwohner hat Boniswil?

Boniswil hat rund 1'770 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Boniswil?

Der Gemeindesteuerfuss in Boniswil beträgt 105% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Häuser stehen aktuell zum Kaufen in Boniswil zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Häuser in Boniswil auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Boniswil?

Boniswil liegt im Kanton Aargau.

Wie viele Einwohner hat Boniswil?

Boniswil hat rund 1'770 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Boniswil?

Der Gemeindesteuerfuss in Boniswil beträgt 105% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

1 Immobilie in Boniswil

1 / 8

CHF1'350'000.–

5.5 Zimmer170 m²

5.5 ZimmerCHF 1'350'000.–170 m²

Worben 11, 5706 Boniswil

"5.5-Zimmer EFH mit Seesicht und Dachterrasse in Boniswil kaufen"

Objekt & Lage\ An erhöhter, sonniger Lage von Boniswil mit weiter Seesicht auf den Hallwilersee wartet dieses freistehende 5.5-Zimmer-EFH (Baujahr 2017) auf Sie. Ca. 170 m² Wohnfläche über 3 Geschosse, 2 Badezimmer, heller Wohn-/Essbereich mit moderner Küche. Grosszügige Dachterrasse, ca. 60 m² Terrasse und ca. 13 m² Balkon. Beheizung via Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung. Grundstück ca. 359 m². 1 separate Garage plus 2 Aussenparkplätze. Verfügbarkeit: nach Vereinbarung.\ \ Kaufpreis\ CHF 1'350'000 inkl. Renovation 2026, inkl. Planung & Bauleitung.\ \ Renovation & Materialisierung\ Im Preis enthalten sind die Renovationsarbeiten im Eigentumsstandard inklusive Planung und Bauleitung. Sonderwünsche sind möglich; allfällige Mehrkosten gemäss gewählter Ausstattung trägt der Käufer. Nach Anzahlung erstellt der Verkäufer einen Materialisierungsvorschlag; nach Eigentumsübertrag beginnt die Planung. Käufer bestimmen den Ausbau im Rahmen des Standards mit.\ \ Zahlungsplan 1) CHF 15'000 Anzahlung/Reservation (1 Monat), Anzahlungsvertrag, sofort.2) CHF 1'230'000 bei Verschreibung über Notariat Benz, Menziken (Ziel: 31.01.2026). Damit total CHF 1'245'000 für den Ist-Zustand bezahlt.3) CHF 60'000 nach Abschluss Garten-/Umgebungsarbeiten (vorauss. Mitte März 2026).4) CHF 45'000 nach Fertigstellung aller Arbeiten (vorauss. Ende März 2026). Highlights Weite Seesicht, ruhige HanglageDachterrasse, ca. 60 m² Terrasse, ca. 13 m² BalkonModerne Küche, grosse FensterfrontenEnergieeffizient: Wärmepumpe & BodenheizungBahnhof Boniswil ca. 950 m; A1 Lenzburg ca. 9.5 km