CHF620'000
Rue Louis-Favre 55, 2017 Boudry·vor 1 Tag
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
55% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 124 Personen im Quartier.
68 %
Tiefer als 65 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Michele Di Caprio
In der Nähe des Sees mit Zugang zur Autobahn, Boudry ist eine kleine, dynamische Gemeinde mit modernen Infrastrukturen. Boudry bietet eine Grundschule und eine außerschulische Betreuungseinheit.
Im Herzen der Altstadt steht dieses Reihenhaus, das Anfang des 20. Jahrhunderts errichtet wurde. Sichtbare Balken und Steine, dicke Wände und Fenster in Nischen, der Charme des Alten macht sich bereits bei der Schwelle bemerkbar.
Der Eingang öffnet sich zum Erdgeschoss, wo sich ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschine befindet. Ein Kamin schmückt den Raum im Anschluss an den Eingang. Ein erstes Zimmer ist auf diesem Niveau verfügbar, mit Zugang zum Balkon. Dieses Niveau würde es leicht ermöglichen, eine berufliche Tätigkeit von zu Hause aus auszuüben.
Im 1. Stock befindet sich der Hauptwohnbereich, der aus einer offenen Küche zum Essbereich besteht, der ebenfalls von einem Kamin geschmückt wird und sich zum Wohnzimmer hin öffnet. Von hier aus kann man auch auf den Balkon zugreifen.
Im 2. Stock öffnet sich ein bewohnbarer Flur mit Kamin. Ein großes Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und WC ist hier verfügbar. Alles wird durch ein mansardiertes Schlafzimmer ergänzt.
Über eine Wendeltreppe gelangt man zu den Dachboden, der aus einer Galerie vom Typ Mezzanine besteht, die sich zu einem letzten Zimmer öffnet.
Schließlich beherbergt der Keller einen geräumigen Weinkeller, von dem aus man in den Garten gelangt.
Außerhalb kann man einen Parkplatz und einen angenehmen, nach Süden ausgerichteten Garten mit einer gepflasterten und einer baumgesäumten Fläche genießen.
Es ist zu beachten, dass das Haus eine umfassende Renovierung benötigt und derzeit mit elektrischen Heizkörpern beheizt wird.