Details

ObjekttypHaus

Wohnfläche355 m²

Zimmer7.5

Baujahr2014

Referenznummer86415133

Veröffentlicht am26. März 2026

Inserats-IDM17BUX1e

Kaufdetails

KaufpreisCHF 3'570'000

Preis pro m²CHF 10'056

Steuerfuss (Gemeinde)im Schnitt im Kanton77%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt25.1 Rp/kWh

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Marktvergleich

CHF 10'056/m²

Preis / m²

Teurer als 66% in Breganzona

Teurer als 81% im Kanton Ticino

CHF 3'570'000

Gesamtpreis

Teurer als 88% in Breganzona

Teurer als 94% im Kanton Ticino

355 m²

Wohnfläche

Grösser als 93% in Breganzona

Grösser als 92% im Kanton Ticino

2014

Baujahr

Neuer als 63% in Breganzona

Neuer als 60% im Kanton Ticino

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Moderne Villa mit Fitnessbereich & Sauna in Lugano?Breganzona

Diese zeitgenössische Villa in Lugano-Breganzona verkörpert schlichte Eleganz und hohen Wohnkomfort. Auf zwei harmonisch angelegten Ebenen bieten lichtdurchflutete Räume und edle Materialien ein Ambiente von moderner Raffinesse. Die Fassade aus toskanischem Cotto verleiht dem Gebäude Wärme und Charakter, während das Interieur mit seiner klaren Linienführung und der einladenden Atmosphäre eine perfekte Verbindung von Stil und Behaglichkeit schafft.

HIGHLIGHTS
- 4 km von der TASIS-Schule entfernt
- 2 Garagenplätze & 3 Aussenparkplätze
- Modernes Smart-Home-System
- Minergie-Zertifizierung

Video

player.vimeo.com

Ausstattung

Cheminée

Parkplatz

Garage

Schöne Aussicht

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.

Überwiegend bebaut

74% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Alleinstehende · rund 54 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

6932 Breganzona

In der Nähe

Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.

ÖV

Supermarkt

Schule & Betreuung

Gastronomie

Fitness

Spielplatz

7.5 Zimmer Haus in Breganzona

Auf einen Blick

Details

Kaufdetails

Marktvergleich

Beschreibung

Moderne Villa mit Fitnessbereich & Sauna in Lugano?Breganzona

Video

Ausstattung

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

Überwiegend bebaut

Lebendiges Quartier

Wichtige Destinationen

In der Nähe

Lärm & Ruhe

Umwelt

Durchschnittliche Luftqualität

Geringes Radonrisiko

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

5G-Abdeckung

Inseratinformationen

WETAG | Luxury Real Estate

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