CHF6'800'000
6932 Breganzona
Stand 15. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 75.5% über dem Median .
Dieses InseratCHF 6'800'000
CHF 3'875'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 8 Tage am Markt. 1.5% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 6.4% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
74% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 54 Personen im Quartier.
80 %
Tiefer als 63 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
34 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 55% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Einige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

? Prestigiosa Villa auf zwei Ebenen? Großes Grundstück mit fein angelegtem Garten? Ruhige Lage mit herrlicher freier Sicht auf die umliegende Landschaft? Großzügige Räume und funktionale Raumaufteilung? Außenpool mit direktem Zugang zur Wohnung? Innenkamine und einladender Außenkamin für angenehme Momente im Freien? Untergeschoss mit Grotte und verschiedenen Räumen, ideal als Hobbyraum oder GästezimmerNur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, ist Breganzona einer der bevorzugtesten Wohngebiete für seine Ruhe und hohe Lebensqualität. Durch seine leicht erhöhte Lage bietet es eine atemberaubende Sicht auf den See und die umliegenden Berge, während es gleichzeitig Privatsphäre und Komfort gewährleistet. Das Viertel zeichnet sich durch seine grüne und gepflegte Atmosphäre, Schulen, Nahversorgung und eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt aus. Breganzona ist die ideale Wahl für diejenigen, die in einem exklusiven und ruhigen Umfeld leben möchten, ohne auf die urbane Bequemlichkeit zu verzichten. Eine perfekte Lage sowohl als Hauptwohnsitz als auch als wertvolle Immobilieninvestition im Herzen des Tessins.