CHF3'570'000
Via Sarera 14, 6932 Breganzona
Preis / m²
Teurer als 78% in Breganzona
Teurer als 90% im Kanton Ticino
Gesamtpreis
Teurer als 91% in Breganzona
Teurer als 96% im Kanton Ticino
Wohnfläche
Grösser als 91% in Breganzona
Grösser als 91% im Kanton Ticino
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
66% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare · rund 17 Personen im Quartier.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
28 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 80% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

In Breganzona, nur 4 km vom lebhaften Zentrum von Lugano entfernt, ist diese neu gebaute moderne Villa eine ideale Wahl für alle, die Eleganz und Komfort suchen. Mit hochwertigen Materialien gebaut, bietet die Villa eine tadellose Verschmelzung von Design und Funktionalität. [b]ERDGESCHOSS:[/b] Der Eingang führt in ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten, der zu entspannenden Momenten im Freien einlädt. Die Küche ist modern ausgestattet, ideal für Küchenliebhaber. Die Etage wird durch ein vielseitiges Arbeitszimmer, einen Wellnessbereich mit Sauna und Fitnessraum, ein Service-Bad, eine praktische Waschküche, einen großen Abstellraum und einen Technikraum vervollständigt. [b]ERSTES OBERGESCHOSS:[/b] Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer, ein zusätzliches Gästezimmer und zwei elegante Bäder. Jedes Zimmer ist elegant eingerichtet und garantiert Komfort und Privatsphäre. Die Villa verfügt über eine große Garage für 3 Autos, 1 Außenparkplatz und die Möglichkeit, 2 weitere Autos vor dem Haus Hof zu verlassen. Die Villa ist mit einer fortschrittlichen Haustechnik ausgestattet und wurde nach den strengen Minergie-Standards gebaut, um die Energieeffizienz zu maximieren. Diese Villa stellt eine exklusive Gelegenheit dar, die Ruhe zu genießen, ohne auf die Bequemlichkeit zu verzichten, die Attraktionen von Lugano leicht erreichen zu können. Ideal für Familien oder diejenigen, die sich einen luxuriösen und privaten Rückzugsort wünschen. \