CHF1'790'000
Via Panoramica 86A, 6645 Brione sopra Minusio
Preis / m²
Günstiger als 60% in Brione sopra Minusio
Teurer als 67% im Kanton Ticino
Gesamtpreis
Teurer als 60% in Brione sopra Minusio
Teurer als 81% im Kanton Ticino
Wohnfläche
Grösser als 62% in Brione sopra Minusio
Grösser als 78% im Kanton Ticino
Baujahr
Neuer als 62% in Brione sopra Minusio
Neuer als 58% im Kanton Ticino
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
56% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare und Familien mit Kindern · rund 5 Personen im Quartier.
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
19 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 89% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Einige Gebäude
Von 2 Anbietern verfügbar.

In der Gemeinde Brione sopra Minusio in unmittelbarer Nähe zu Locarno liegt dieses aussergewöhnliche Einfamilienhaus mit einem atemberaubenden und unverbaubaren Seeblick bis nach Italien.
Das familienfreundliche und verkehrsberuhigte Quartier besticht durch seine Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten.
Beim Eintreten in das Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich, welcher weiter zur hochwertigen Küche sowie einem separaten WC führt.
Der angrenzende grosszügige Wohn-/ Essbereich, besticht mit grossen Fenstern und einem gemütlichen Kamin. Von hier aus hat man direkten Zugang zur sonnigen Terrasse, von welcher man über den ganzen See sieht.
Über die Treppe erreicht man das Dachgeschoss, welches über drei geräumige Zimmer sowie zwei stilvolle Badezimmer mit Badewanne und Dusche verfügen. Vom Badezimmer aus hat man eine perfekte Sicht auf die atemberaubenden Alpen und den See.
Das Untergeschoss kann als zusätzliche Einliegerwohnung mit einer vollausgestatteten Küche, einem grossen Wohn-/Essbereich sowie einem Badezimmer genutzt werden.
Ausserdem stehen ein praktischer Abstellraum, eine Waschküche und ein Saunaanschluss zur Verfügung.
Vor dem Haus befindet sich ein gepflegter Gartenbereich, der sich hervorragend für entspannte Stunden im Freien eignet.
Dank der ausgezeichneten ÖV-Verbindung sind Sie bestens vernetzt und wenn Sie doch lieber mit dem eigenen Auto unterwegs sind, stehen genügend Abstellplätze durch die vier Aussenstellplätze zur Verfügung.
Für Auskünfte zu diesem Objekt sowie für einen individuellen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen sehr gerne jederzeit zur Verfügung: 052 635 10 10