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CHF890'000
2.5 Zimmer80 m²
2.5 Zimmer Haus in Brione sopra Minusio
CHF890'00080m²
6645 Brione sopra Minusio
Auf einen Blick
Details
ObjekttypHaus
Wohnfläche80 m²
Zimmer2.5
Veröffentlicht am27. April 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 890'000
Preis pro m²CHF 11'125
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Marktumfeld
Stand 07. Okt. 2026
Der Angebotspreis liegt 56.8% über dem Median .
Dieses InseratCHF 890'000
CHF 567'500
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 9 Tage am Markt. 1.9% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 1.7% höher als vor einem Monat.
Beschreibung
Originelles Tessinerhaus im Nucleo von Brione s.Minusio
Dieses originelles Tessinerhaus befindet sich im Dorfkern von Brione und gehört mit seiner Substanz zu den ältesten Gebäuden der Gemeinde Brione. Das Haus mit Original-Steindach (tetto in piode) geniesst einen tollen, unverbaubaren Blick auf den See. Das Haus entwickelt sich auf 2 Wohnebenen und verfügt über einen kleinen Garten mit Steintisch und schöner, südländischer Vegetation. Bushaltstelle und öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung
Altbau
Cheminée
Balkon
Schöne Aussicht
Ruhige Lage
Standort
Gemischt bebaut & grün
47% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Alleinstehende und Familien mit Kindern · rund 10 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
78 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
6645 Brione sopra Minusio
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
31dB
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
21 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 90% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Saubere Luft
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Wenige Gebäude
5G-Abdeckung
Von 2 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
Immobiliare - Lenhart SA
Via Contra 79
6645 Brione sopra Minusio
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