4.5-Zi. Haus, Vorstadtweg, Brittnau - CHF 1'585'000 - 173 m²

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CHF1'585'000

4.5 Zimmer173 m²

4.5 Zimmer Haus in Brittnau

CHF1'585'000173m²

Vorstadtweg, 4805 Brittnau

Auf einen Blick

Details

ObjekttypHaus

Wohnfläche173 m²

Zimmer4.5

Baujahr2027

ReferenznummerVorstadtweg_The Frame

Veröffentlicht am18. Juli 2026

Inserats-IDAkFpgGDl

Kaufdetails

KaufpreisCHF 1'585'000

Preis pro m²CHF 9'162

Steuerfuss (Gemeinde)im Schnitt im Kanton114%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt27.9 Rp/kWh

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Marktvergleich

CHF 9'162/m²

Preis / m²

Teurer als 100% in Brittnau

Teurer als 70% im Kanton Aargau

CHF 1'585'000

Gesamtpreis

Teurer als 100% in Brittnau

Teurer als 81% im Kanton Aargau

173 m²

Wohnfläche

Grösser als 77% in Brittnau

Grösser als 81% im Kanton Aargau

2027

Baujahr

Neuer als 100% in Brittnau

Neuer als 97% im Kanton Aargau

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Waldnähe mit Weitblick

Am Vorstadtweg in Brittnau entsteht ein exklusives Einfamilienhaus mit moderner Architektur direkt am Waldrand. Der langgezogene Baukörper folgt dem Gelände und setzt Innen- und Aussenraum in eine klare Beziehung zueinander. Grosszügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine helle, einladende Wohnatmosphäre. Natürliche und sorgfältig ausgewählte Materialien schaffen ein ruhiges, unverwechselbares Wohngefühl.

Highlights:\

Exklusives Einfamilienhaus auf grosszügigem 1'033 m²
Grundstück mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern
Erstklassige Ausstattung: Design-Hartbetonböden, Sichtbeton- und Holzoberflächen, hochwertige Küche
Freisitz, Loggia und eigenem Dachgarten (80 m²)
Ruhige Lage am Waldrand mit Weitblick über das Wiggertal,
Schule, Kindergarten und ÖV in wenigen Gehminuten
Gut angebunden - Zofingen sowie Autobahnanschluss je ca. 4 Fahrminuten entfernt

\ \ Bei Interesse beraten wir Sie gerne persönlich und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Standort

Sehr grüne Umgebung

83% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Alleinstehende · rund 23 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Vorstadtweg, 4805 Brittnau

In der Nähe

Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.

ÖV

Supermarkt

Schule & Betreuung

Gastronomie

Lärm & Ruhe

30dB

Lärmpegel tagsüber

Ruhige Lage

Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.

Nacht

20 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 98% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Saubere Luft

Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Wenige Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Immo Bolliger AG

Äussere Luzernerstrasse 20

4665 Oftringen

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen immobolliger.ch

Larissa Jäggi

Projektmitarbeiterin Vermarktung