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CHF1'390'000
6.5 Zimmer221 m²
6.5 Zimmer Haus in Buchs
CHF1'390'000221m²
Lenzburgerstrasse 41, 5033 Buchs
Auf einen Blick
Details
ObjekttypHaus
Wohnfläche221 m²
Zimmer6.5
Baujahr1906
Referenznummernwm1u.kn36x
Veröffentlicht am31. März 2026
Inserats-IDdAu59Wh7
Kaufdetails
KaufpreisCHF 1'390'000
Preis pro m²CHF 6'290
Steuerfuss (Gemeinde)über dem Schnitt im Kanton118%
Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt27.2 Rp/kWh
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Marktvergleich
CHF 6'290/m²
Preis / m²
Günstiger als 81% im Kanton Aargau
CHF 1'390'000
Gesamtpreis
Teurer als 71% im Kanton Aargau
221 m²
Wohnfläche
Grösser als 85% in Buchs
Grösser als 90% im Kanton Aargau
1906
Baujahr
Älter als 87% in Buchs
Älter als 97% im Kanton Aargau
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
Beschreibung
Grosszügiges 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus an attraktiver Lage mit Baulandreserve
Die Liegenschaft bietet folgende Vorzüge:
Ideal für eine Familie, Investoren oder Bauunternehmen
Auch als Mehrgenerationenhausgeeignet
Baulandreservce
Garage
Aussenparkplätze
Aus- und Umbaupotential
Hypothekarbank Lenzburg AG - Fachteam Immobilien
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Ausstattung
Haustiere erlaubt
Geschirrspüler
Cheminée
Balkon
Parkplatz
Garage
Kabel-TV
Kinderfreundlich
Ruhige Lage
Standort
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
75% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem gemischte Haushalte und Paare · rund 32 Personen im Quartier.
Wichtige Destinationen
Lenzburgerstrasse 41, 5033 Buchs
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
65dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
53 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 93% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Mittleres Radonrisiko
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
Hypothekarbank Lenzburg AG
Augustin Keller-Strasse 26
5600 Lenzburg
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