6 Zimmer Haus in Saint-Genis-Pouilly

Sergy, Gemeinde von St Genis Pouilly, gepflegt mit Geschmack und qualitativ hochwertiger Renovierung für dieses helle Einfamilienhaus von 187 m² Wohnfläche und etwa 213 m² Grundstücksfläche, das auf einem abgeschlossenen und baumgesäumten Grundstück von 1.396 m² steht. Das auf zwei Ebenen verteilte Anwesen mit einem vollständig ausgebauten und beheizten Keller bietet im Erdgeschoss eine geräumige Eingangshalle mit Abstellmöglichkeiten und einem Gäste-WC sowie einen prächtigen und hellen Wohnbereich von etwa 55 m² mit Kamin. Die offene Küche, die zum Esszimmer und Wohnzimmer führt, bietet verschiedene Zugänge zur Terrasse und zum Garten. Ein Elternschlafzimmer mit Bad und WC komplettiert diese Ebene. Im Obergeschoss führt eine Galerie, die derzeit als zweites Wohnzimmer mit Blick auf den Mont Blanc ausgebaut ist, zu 3 klimatisierten Zimmern, darunter ein zweites Elternschlafzimmer mit Dusche, einem Badezimmer mit WC sowie einem Ankleidezimmer. Der ausgebauter Keller umfasst einen großen Raum mit Kochnische, der als Werkstatt, Fitnessraum, zusätzliches Schlafzimmer oder einfach für Abendveranstaltungen mit Freunden genutzt werden kann. Ein fünftes Zimmer oder Büro ist ebenfalls verfügbar sowie ein WC, eine Waschküche/Heizraum und eine Doppelgarage mit einer Länge von etwa 47 m², die auch vom Haus aus zugänglich ist. Im Außenbereich profitiert die Immobilie von einem angenehmen, baumgesäumten Garten mit Pool, mehreren Terrassen und zahlreichen Parkplätzen. Die Immobilie bietet ein hohes Komfortniveau: Kamin, reversible Klimaanlage, Wasseraufbereiter, Gasheizung und Warmwasser. Sie liegt 3 km vom CERN Meyrin entfernt, in einer Wohngegend, nahe bei Geschäften, Schulen, Collège, internationalem Lyzeum und öffentlichen Verkehrsmitteln (TPG) nach Genf und seinem Flughafen. Iklas ZAMMIT steht Ihnen zur Verfügung, um Ihnen diese Immobilie vorzustellen.