CHF295'000
Via Pian della Croce 9, 6760 Faido·vor 6 Tagen
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 13.9% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 295'000
CHF 342'500
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 25 Tage am Markt. 2.3% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 1.4% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
46% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 136 Personen im Quartier.
94 %
Tiefer als 20 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
40 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 52% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Das Gebäude, das 1990 errichtet wurde, erstreckt sich über vier Ebenen mit einem Untergeschoss. Die Wohnung befindet sich im dritten und letzten Stock. Ein komfortabler Eingangsbereich führt zur hellen Wohnzone, die aus Wohnzimmer und offener Küche besteht. Von hier aus gelangt man direkt auf die angenehme, überdachte Terrasse, ideal für entspannte Momente an der frischen Luft. Der Schlafbereich umfasst zwei Einzelzimmer, ein geräumiges Doppelzimmer und ein Bad mit Badewanne. Ein zweites Badezimmer mit Dusche. Die Velux-Fenster im Dach gewährleisten eine optimale natürliche Beleuchtung und schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Die Heizung wird durch das neue Fernheizsystem sichergestellt, mit Wärmeverteilung über Heizkörper. Im Untergeschoss befinden sich der Technikraum und der Keller. In der unmittelbaren Nähe stehen zudem verschiedene öffentliche Parkplätze zur Verfügung.
Ein idealer Vorschlag für Familien oder für diejenigen, die in einer komfortablen, gut verbundenen und in der Stille der Leventina gelegenen Lage wohnen möchten, zu einem besonders interessanten Preis. Ich freue mich darauf, Ihnen persönlich alle Vorzüge dieser Immobilie während eines unverbindlichen Besuchs vorzustellen. Ich erwarte mit Freude Ihren Anruf.