CHF1'150'000
6593 Cadenazzo·vor 6 Tagen
Stand 07. Okt. 2026
Der Angebotspreis liegt 14.8% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'150'000
CHF 1'350'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 5 Tage am Markt. 1.3% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 1.4% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
62% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 14 Personen im Quartier.
88 %
Tiefer als 42 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
38 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 51% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

In Cadenazzo, in einer sonnigen Lage, stellt dieses sorgfältig gepflegte Einfamilienhaus eine Wohnlösung für diejenigen dar, die großzügige Räume und eine ruhige Wohngegend bevorzugen.
Das Anwesen erstreckt sich über ein Grundstück von etwa 430 m². Die Südwestausrichtung gewährleistet eine ausreichende Beleuchtung. Die Wohnfläche übertrifft 230 m² und ist in 5,5 Räumen verteilt, mit gut proportionierten und funktionalen Räumen.
Im Gartengeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit Essbereich und Sitzgelegenheit, der durch den Kamin und den direkten Zugang zur Veranda aufgewertet wird und somit eine Kontinuität zwischen Innen und Außen schafft. Die Küche ist bewohnbar und separiert, während ein Badezimmer mit Dusche das Geschoss vervollständigt.
Im Obergeschoss finden vier Schlafzimmer mit komfortablen Abmessungen Platz, die von einem Badezimmer mit Badewanne bedient werden.
Im Halbuntergeschoss bieten zwei helle Räume Platz für Hobby und Taverna, die bereits eingerichtet sind. Die Wäscherei und der Weinkeller vervollständigen dieses Geschoss.
Außerhalb ist der gepflegte und abgegrenzte Garten ein Rahmen für das Haus und bietet einen geschützten Bereich für die Freizeit an der frischen Luft. Das Anwesen verfügt darüber hinaus über eine große Einfahrt mit Garage und Parkplatz für mehrere Fahrzeuge.
Die ideale Lösung für diejenigen, die eine unabhängige Wohnung mit gut verteilten Räumen und einer ruhigen Umgebung suchen.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besuch zu organisieren.
Details des Objekts:
Wohnfläche (SUL): ca. 240 m²
Nutzfläche (SUL): ca. 300 m²
Gartenfläche: ca. 220 m²
Grundstücksfläche: 431 m²