6.5 Zimmer Haus in Cadenazzo

Die Liegenschaft befindet sich in einem Wohngebiet eines bevorzugten und sehr ruhigen Viertels, Via alla Monda liegt auf der Ostseite des Hügels, der vom Monte Ceneri abfällt.

In der Nähe befinden sich alle wichtigsten öffentlichen und privaten Dienstleistungen: Haltestelle der Autopostale, FFS-Bahnhof, Schulen, Geschäfte, Restaurants, medizinische und technische Studien, Banken usw.

Der ursprüngliche Bau stammt aus dem Jahr 1976 und wurde im traditionellen Baustil mit massiver Mauerwerk und Satteldach errichtet. Das Haus wurde regelmäßig gewartet.

Die Wohnräume sind geräumig, einladend und gut verteilt, eine sehr geschätzte Besonderheit ist die Verteilung des Hauptbereichs auf einer einzigen Ebene.

Der Erdgeschoss befindet sich auf der oberen Ebene des Gebäudes und bietet einen einladenden Eingangsbereich, der sowohl zum Tagbereich, der frontal und auf der Südseite liegt, als auch zum Nachtbereich auf der gegenüberliegenden Seite des Gebäudes führt.

Das Wohnzimmer mit sichtbarem Holzdach und Kamin sowie die gut ausgestattete Küche mit separater Insel vermitteln Weite und Einladung.

Der halb unterirdische Untergeschoss, zugänglich sowohl vom Garage als auch von der internen Treppe, präsentiert sich mit der Waschküche, dem großen verfügbaren Raum (Grottino), der für verschiedene Nutzungsarten geeignet ist, mit dem Dienst mit Dusche und mit dem vierten Zimmer für weitere 41,00 m² Wohnfläche. Darüber hinaus finden der Schutzraum-Keller und die technischen Räume Platz.

Der Außenbereich valorisiert die Liegenschaft und den Lebensstil erheblich und präsentiert sich mit Weite und einer ansprechenden Anordnung, die Privatsphäre und Intimität bei der Nutzung der verschiedenen Gartengebiete schafft.

Neben der Garage befinden sich die Parkplätze auf dem Vorplatz der Nordfassade.

Eine gültige Entwicklung für die Zukunft ist durch die überschüssigen Bauindizes des Grundstücks gegeben.