CHF800'000
6593 Cadenazzo
Stand 07. Okt. 2026
Der Angebotspreis liegt nahe am Median .
Dieses InseratCHF 800'000
CHF 780'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 5 Tage am Markt. 4.7% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 4.5% tiefer als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
62% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 3 Personen im Quartier.
88 %
Tiefer als 42 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
48 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 83% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
In einer malerischen Umgebung im Kanton Tessin und in der begehrten Region Cadenazzo befindet sich dieses gemütliche Einfamilienhaus, (HAUS D) perfekt für Familien oder Paare.
Es liegt innerhalb eines kleinen Wohnkomplexes, der aus 5 unabhängigen Villen besteht, und dieses Objekt befindet sich derzeit in der Phase der nahen Bauausführung und bietet eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die ein modernes Zuhause in einem gut erschlossenen und familienfreundlichen Gebiet suchen.
Das Haus ist auf zwei Ebenen verteilt und bietet eine Wohnfläche von etwa 112 m². Der helle Wohnbereich lädt zum täglichen Entspannen ein, dazu gehört eine moderne Küche, ein Badezimmer und der Technikraum sowie die Waschküche. Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, von denen eines im Hauptschlafzimmer liegt.
Die Räume sind so konzipiert, dass sie maximalen Komfort und die richtige Privatsphäre bieten.
Das Angebot wird durch einen Keller im Untergeschoss und 2 Parkplätze in der an das Wohnhaus angeschlossenen Garage ergänzt.
Die sonnige, zentrale und kinderfreundliche Lage macht diese Villa zu einer Oase der Ruhe, nur wenige Schritte entfernt von Restaurants, Cafés, Geschäften und Freizeiteinrichtungen. Das zentrale Heizsystem gewährleistet Komfort in jedem Raum des Hauses.
Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch:
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