4.5 Zimmer Haus in Camignolo

Zu Verkaufen in Camignolo (Monte Ceneri), helles Einfamilienhaus in zentraler und ruhiger Lage im Wohnviertel des Ortes, ideal für Familien oder Paare, die in der Stille leben möchten, ohne auf Komfort zu verzichten.

Haus:

Erdgeschoss 108 m², großer Eingangsbereich, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Essnische mit Kamin, drei Schlafzimmer, Balkon 8,5 m² mit direktem Zugang zum Garten, Badezimmer mit Badewanne.

Keller 102 m², Hobbyraum mit Fenstern, ideal für verschiedene Nutzungen, Flur, Badezimmer mit Dusche, Waschküche, Keller, Technikräume und Garage.

Die beiden Etagen sind durch eine Innentreppe miteinander verbunden.

Garten:

Insgesamt 393 m², der das Haus umgibt

Mediterrane Front mit Oleandern, Lavendel und Kakteen

Flacher Rückbereich von 150 m², ideal für Pergola, Gerätehütte oder Schwimmbad

Elegante, korallenfarbener Gehweg, der die beiden Bereiche harmonisch verbindet

Parkplätze:

Drei bequeme Parkplätze: zwei Außenparkplätze und eine Garage mit automatischer Tür, die direkt mit dem Haus verbunden ist

Großer Außenparkplatz, der Fahrzeuge von großen Dimensionen aufnehmen kann

Renovierungen und Verbesserungen:

Fenster, Türen erneuert, hydraulische, elektrische und Heizungsanlagen den Vorschriften entsprechend.

Im Jahr 2017: Dachisolierung, Innen- und Außenputz erneuert.

Im Jahr 2020: Genehmigtes Projekt und Erlaubnis für den Bau eines Außenschwimmbads mit den Maßen 3 x 6,5 m

Möglichkeit, das Haus um ein Stockwerk von ca. 70 m² zu erweitern

Stärken:

Garantierte Privatsphäre, umgeben von Grün

In wenigen Schritten erreichbar: Mittelschule, Kindergarten, Sportanlage und Fitnessstudio

Einrichtungen in wenigen Minuten erreichbar: Supermärkte, Banken, Apotheken und Wellnesszentren

Preis CHF 1'215'000 inklusive Parkplätze

Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.