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Eine hervorragende Gelegenheit in Carena!

old stone house, red roof, wooden door, fenced area, mountains in the background

Stone building, exposed stone walls, metal roof, a door with a box in front of it, metal pipe leading to the roof, grass, mountains in the background.

exterior of a yellow house with gray roof, solar panels, a neighboring house with a white wall, view of mountains

Basement with concrete floor, brick walls, wooden ceiling, passageway with steps

The image shows the interior of an old, rustic building. The walls are made of stone, and the ceiling is constructed with wooden beams and corrugated metal roofing. The floor is made of weathered wooden planks. The space appears to be a large, open room w

The image shows the interior of an old, rustic building. The walls are made of stone, and the ceiling is constructed with wooden beams and a corrugated metal roof. The floor is made of wooden planks. The space appears to be a storage or utility area, with

The image shows the interior of an old, rustic building. The walls are made of rough, uneven stone, creating a rugged, natural appearance. The ceiling is constructed with wooden beams and corrugated metal roofing. The floor is made of wooden planks. The o

Two-story stone house with wooden shutters, surrounded by a grassy yard and mountains in the background. There is a blue and pink tarp covering an outdoor structure or storage area.

The image shows a scenic mountain landscape with snow-capped peaks in the background and lush, green forests covering the slopes. There is a grassy area in the foreground with some wooden debris, suggesting a rural or natural setting. The sky is clear and

CHF125'000

1 Zimmer73 m²

CHF125'00073m²

Salita al Gesero, 6584 Bellinzona

Auf einen Blick

Details

ObjekttypHaus

Verfügbarkeit11.04.2025

Wohnfläche73 m²

Zimmer1

Veröffentlicht am2. Oktober 2025

Kaufdetails

KaufpreisCHF 125'000

Preis pro m²CHF 1'712

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Marktumfeld

Stand 23. Aug. 2026

Der Angebotspreis liegt 63.2% unter dem Median .

Dieses InseratCHF 125'000

CHF 230'000

CHF 340'000

Median

CHF 385'000

100% verlangen mehr

Gibt es Verhandlungsspielraum?

Ein typisches Inserat bleibt rund 10 Tage am Markt. 0.2% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 0.3% höher als vor einem Monat.

Beschreibung

Eine hervorragende Gelegenheit in Carena!

Ehemalige Stallung zur Renovierung mit atemberaubendem Blick auf die Berge, auf der Ebene von Magadino und dem Lago Maggiore mit anliegendem Grundstück. Strategische Lage als Kreuzungspunkt zahlreicher Rad- und Fußwege von unterschiedlichem Schwierigkeitsgrad, wie z.B. der Eisenweg und die Radwege, die nach Bellinzona oder zur italienischen Grenze führen.

Mit anderen Worten, dieses Immobilienobjekt hat ein großes Potenzial und ist in 15 Autominuten von Giubiasco aus erreichbar!

Ausstattung

Altbau

Schöne Aussicht

Ruhige Lage

Kinderfreundlich

Standort

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Sehr grüne Umgebung

88% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 38 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

93 %

Tiefer als 23 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

Wichtige Destinationen

Salita al Gesero, 6584 Bellinzona

In der Nähe

Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.

ÖV

Lärm & Ruhe

21dB

Lärmpegel tagsüber

Ruhige Lage

Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.

Nacht

12 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 95% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Saubere Luft

Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.

Mittleres Radonrisiko

Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Die meisten Gebäude

5G-Abdeckung

Von 2 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Bruschi Mediazioni Sagl

Via Gesero 4a

6512 Giubiasco

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen bruschiimmobiliare.ch

1 Zimmer Haus in Bellinzona

Auf einen Blick

Details

Kaufdetails

Marktumfeld

Beschreibung

Eine hervorragende Gelegenheit in Carena!

Ausstattung

Standort

Schwache ÖV-Anbindung

Sehr grüne Umgebung

Lebendiges Quartier

Gemeindesteuerfuss

Wichtige Destinationen

In der Nähe

Lärm & Ruhe

Umwelt

Saubere Luft

Mittleres Radonrisiko

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

5G-Abdeckung

Inseratinformationen

Bruschi Mediazioni Sagl

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Standort

Schwache ÖV-Anbindung

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Lebendiges Quartier

Gemeindesteuerfuss

Wichtige Destinationen

In der Nähe

Lärm & Ruhe

Umwelt

Saubere Luft

Mittleres Radonrisiko

Konnektivität

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