Preis auf Anfrage
1200 Genève·vor 6 Tagen
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
90% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 199 Personen im Quartier.
40 %
Tiefer als 68 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
54 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 85% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Guillaume MATHIEU

4351GM : Einzigartiges Anwesen vor den Toren von Genf
Entdecken Sie nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt, das einzige Anwesen, das außergewöhnliche Räumlichkeiten in einem privaten Park im Herzen der neuen Geschäftszentren von PAV und Pont-Rouge bietet.
Diese große Einzelvilla profitiert von der unmittelbaren Nähe zu den Annehmlichkeiten und insbesondere den internationalen Schulen in Lancy.
Das Transportangebot ist im Kanton unvergleichlich (Gare CEVA, Trams 14-15-17, Bus, Achsen der sanften Mobilität) sowie eine schnelle Verbindung zur Autobahn und zum Flughafen.
Mit seinen 11 Räumen bietet die Villa eine große Flexibilität bei der Einrichtung und einen komfortablen Baurechtssaldo, der eine eventuelle Erweiterung oder Aufstockung ermöglicht.
Der Garten ist schwimmbadtauglich.
Ein Objekt, das sich somit leicht an die spezifischen Bedürfnisse jedes Einzelnen anpassen lässt.
Zentrale Lage - Doppelgarage + zahlreiche Parkplätze - Erfrischungen sind vorzusehen Swixim Plan-les-Ouates - Guillaume MATHIEU :+41 78 870 74 73 - g.mathieu@swixim.ch