CHF3'720'000
1227 Carouge·vor 5 Tagen
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
100% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 96 Personen im Quartier.
40 %
Tiefer als 68 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
43 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 65% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Hubert CHAMOREL

Les ÉCRINS DE PINCHAT ist eine exklusive Sammlung von vier hochwertigen, contemporary Townhouses, die dazu gedacht sind, eine seltene Lebenskunst zu bieten, zwischen Serenität und Eleganz.
Die puristischen Linien der Fassaden sind der Ausdruck der Eleganz, während die Qualität der Materialien eine Note von Luxus und Raffinesse zu jedem Raum hinzufügt. Die Aufmerksamkeit für die kleinsten Details und die Qualität der Verarbeitung wurden für eine außergewöhnliche Lebenserfahrung konzipiert, die Komfort und Funktionalität verbindet.
Idealerweise liegt es in absoluter Ruhe in der Gemeinde Carouge, dem Pinchat-Plateau, das die beruhigende Atmosphäre eines sehr baumreichen Wohngebiets mit der unmittelbaren Nähe zu den Zentren von Genf und Carouge verbindet. Seine Umgebung, die noch erhalten ist, ermöglicht es, schöne offene Räume und wunderschöne Wälder nur wenige Schritte von zu Hause aus zu genießen.
Jedes Townhouse erstreckt sich über drei Ebenen + einem ausgebauten Souterrain und ist durch einen privaten Aufzug verbunden. Sobald Sie es betreten, werden Sie von einem Gefühl von Raum begrüßt, das durch das Spiel der Doppelhöhen verstärkt wird. Die großen Fensterflächen überfluten die Räume mit natürlichen Licht, schaffen eine warme, friedliche und entspannte Atmosphäre.
Die Anordnung der Wohnbereiche wurde auf der Grundlage eines großzügigen offenen Grundrisses von Küche, Esszimmer und Wohnzimmer konzipiert, das auf eine Terrasse mit Pergola und einem privaten Garten führt.
Eine schöne, luftige Treppe verbindet alle Ebenen der Villa und führt Sie zum ersten Stock, wo drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer untergebracht sind.
Das Elternschlafzimmer mit Ankleide und Bad gibt auf die Terrasse von fast 40 m2 und nimmt die gesamte Dachgeschosswohnung ein.
Im Souterrain, einem vielseitigen Raum, stehen Ihnen ein geräumiger Raum von 38 m2 zur Verfügung, der es ermöglicht, einen großen Freizeitraum zu imaginaire. Die Waschküche, Toiletten und mehrere Keller vervollständigen diese Ebene.
Außerhalb befindet sich ein privater Garten, der vor Blicken geschützt ist, eine überdachte Terrasse, eine Pergola, überdachte Parkplätze sind nur einige der Elemente, die diese außergewöhnlichen Residenzen vervollständigen.
Diese Villen werden ab CHF 3'720'000 zum Verkauf angeboten.